지역 경매 정보
대전광역시 서구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 71.3%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 74%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 485건 기준
인구 463,351명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 619건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 445건 | 3억 4,500만 | |
| 2026.05 | 406건 | 3억 7,100만 | |
| 2026.06 | 451건 | 3억 6,100만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 165건 | 2억 7,256만 | 81.2% |
| 단독/다가구 | 98건 | 8억 4,470만 | 71.1% |
| 상가/근린 | 94건 | 5억 5,389만 | 60.4% |
| 토지 |
매각기일 임박순
제네시스 G80 (2021년식)
자동차/중기 · 천안지원 2025타경12887 · 2회 유찰
1,421만2,900만Mon Sep 14 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신성아파트
아파트 · 대전지방법원 2025타경504101 · 2회 유찰
1억 1,319만2억 3,100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 서구 괴정동 9-3
오피스텔 · 대전지방법원 2025타경3996 · 2회 유찰
3억 10만6억 1,245만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 서구 도안동 2055
상가/근린 · 대전지방법원 2025타경502959 · 3회 유찰
7억 5,837만22억 1,100만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 서구 신갈마로 95 103동 14층1406호 (갈마동,갈마아파트)대전지방법원 2024타경120507 | 아파트 | 2억 7,600만 | 2억 1,799만 | 79% | 2025-10-29 |
| 대전광역시 서구 탄방동 80-11대전지방법원 2024타경8942 | 단독/다가구 | 44억 2,717만 | 33억 2,160만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -3%
1인 가구 39.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
세제 정상화·주택 공급 확대로 부동산 시장 대전환... 1주택·다주택 '양극화' 심화
| 403건 |
| 3억 6,500만 |
| 2026.08 | 14건 | 3억 3,900만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 75건 |
| 8억 690만 |
65% |
| 기타 | 27건 | 2,933만 | 75.8% |
| 오피스텔 | 26건 | 3억 8,385만 | 62.2% |
| 2025-10-29 |
| 대전광역시 서구 도솔로349번길 7대전지방법원 2024타경116331 | 토지 | 17억 8,700만 | 11억 1,946만 | 62.6% | 2025-10-29 |
| 대전광역시 서구 관저동 1569-2대전지방법원 2024타경412 | 토지 | 14억 3,286만 | 13억 6,100만 | 95% | 2025-10-28 |
| 대전광역시 서구 둔지로 54 11층1110호대전지방법원 2024타경116911 | 아파트 | 5,000만 | 3,015만 | 60.3% | 2025-10-28 |
| 대전광역시 서구 도안동로 234 305동 6층602호 (도안동,트리풀시티레이크포레)대전지방법원 2024타경123483 | 아파트 | 7억 9,200만 | 6억 3,738만 | 80.5% | 2025-10-23 |
| 대전광역시 서구 탄방동 879대전지방법원 2024타경641 | 상가/근린 | 14억 6,330만 | 13억 9,099만 | 95.1% | 2025-10-23 |
| 대전광역시 서구 갈마중로28번길 29대전지방법원 2023타경6628 | 단독/다가구 | 8억 9,905만 | 7억 5,075만 | 83.5% | 2025-10-23 |
| 대전광역시 서구 문예로 174 102동 2층 203호 (둔산동, 샘머리아파트)대전지방법원 2023타경119951 | 아파트 | 3억 3,600만 | 2억 9,968만 | 89.2% | 2025-10-16 |
| 대전광역시 서구 둔산동 1204 녹원아파트 108동 7층708호대전지방법원 2025타경2163 | 아파트 | 4억 9,800만 | 4억 4,212만 | 88.8% | 2025-10-16 |
| 대전광역시 서구 원도안로 16 5층502호 (가수원동,지산프라자)대전지방법원 2024타경123568 | 상가/근린 | 2억 4,400만 | 1억 2,110만 | 49.6% | 2025-10-16 |
| 대전광역시 서구 신갈마로240번길 46-5대전지방법원 2025타경549 | 토지 | 10억 5,613만 | 7억 5,399만 | 71.4% | 2025-10-16 |
| 대전광역시 서구 괴정동 116-41대전지방법원 2024타경6205 | 단독/다가구 | 10억 241만 | 8억 7,850만 | 87.6% | 2025-10-15 |
| 대전광역시 서구 청사로 5, 109동 503호(월평동, 하나로아파트)수원지방법원 2025타경55407 | 기타 | 900만 | 605만 | 67.2% | 2025-10-15 |
| 대전광역시 서구 대덕대로167번길 37 7층708호 (갈마동,좋은하루2차)대전지방법원 2024타경116812 | 아파트 | 3,900만 | 1,177만 | 30.2% | 2025-10-15 |
| 대전광역시 서구 정림로70번길 59 (정림동,프라임빌)대전지방법원 2025타경82 | 토지 | 16억 4,655만 | 10억 1,047만 | 61.4% | 2025-10-14 |
| 대전광역시 서구 내동 38-40대전지방법원 2025타경501731 | 단독/다가구 | 14억 4,523만 | 8억 5,111만 | 58.9% | 2025-10-14 |
| 대전광역시 서구 괴정동 60-33대전지방법원 2024타경100336 | 단독/다가구 | 8억 2,062만 | 6억 555만 | 73.8% | 2025-10-14 |
| 대전광역시 서구 계룡로342번길 49-10 4층401호 (갈마동,청우빌라)대전지방법원 2024타경7369 | 단독/다가구 | 1억 3,000만 | 8,836만 | 68% | 2025-10-13 |
| 대전광역시 서구 갈마동 349-14대전지방법원 2023타경651 | 토지 | 12억 6,987만 | 8억 7,600만 | 69% | 2025-10-13 |
| 대전광역시 서구 가장로29번길 16대전지방법원 2023타경7515 | 단독/다가구 | 19억 8,955만 | 17억 2,111만 | 86.5% | 2025-09-30 |
| 대전광역시 서구 도안동로 183 1501동 9층904호 (도안동,대전도안아이파크)대전지방법원 2024타경125076 | 아파트 | 6억 3,000만 | 5억 3,189만 | 84.4% | 2025-09-30 |
| 대전광역시 서구 복수동 612 초록마을2단지 204동 16층1601호대전지방법원 2025타경3563 | 아파트 | 3억 9,500만 | 3억 6,252만 | 91.8% | 2025-09-30 |
| 대전광역시 서구 복수서로 50 105동 3층305호 (복수동,목화아파트)대전지방법원 2024타경122114 | 아파트 | 3억 2,900만 | 2억 4,010만 | 73% | 2025-09-30 |
| 대전광역시 서구 도산로314번길 97-1대전지방법원 2024타경114939 | 토지 | 9,581만 | 6,696만 | 69.9% | 2025-09-30 |
| 대전광역시 서구 도산로431번길 76 3층301호대전지방법원 2024타경10648 | 단독/다가구 | 9,300만 | 7,059만 | 75.9% | 2025-09-30 |
| 대전광역시 서구 월평북로 13, 205동 602호(월평동, 은뜰마을)수원지방법원 2025타경56287 | 기타 | 2,000만 | 1,732만 | 86.6% | 2025-09-26 |
| 대전광역시 서구 갈마동 298-20대전지방법원 2024타경4520 | 단독/다가구 | 14억 7,036만 | 7억 2,100만 | 49% | 2025-09-25 |
| 대전광역시 서구 유등로 515-3대전지방법원 2023타경9009 | 단독/다가구 | 17억 1,066만 | 12억 8,990만 | 75.4% | 2025-09-25 |
| 대전광역시 서구 복수동 203-3 4층401호대전지방법원 2025타경501920 | 단독/다가구 | 2억 8,400만 | 1억 8,779만 | 66.1% | 2025-09-25 |
| 대전광역시 서구 갈마동 319-29대전지방법원 2024타경125533 | 토지 | 14억 244만 | 6억 8,700만 | 49% | 2025-09-25 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1442 위너스빌 1층102호대전지방법원 2025타경2385 | 상가/근린 | 1억 4,800만 | 1억 2,136만 | 82% | 2025-09-25 |
| 대전광역시 서구 탄방동 781 수팰리스 13층1306호대전지방법원 2025타경3203 | 아파트 | 2억 3,500만 | 1억 8,556만 | 79% | 2025-09-25 |
| 대전광역시 서구 탄방동 1311대전지방법원 2025타경2149 | 단독/다가구 | 11억 9,711만 | 10억 9,000만 | 91.1% | 2025-09-25 |
| 대전광역시 서구 월평북로 27 1층105호대전지방법원 2024타경107504 | 상가/근린 | 4억 1,300만 | 1억 2,899만 | 31.2% | 2025-09-24 |
| 대전광역시 서구 내동 11-9대전지방법원 2024타경115314 | 단독/다가구 | 14억 7,015만 | 10억 4,500만 | 71.1% | 2025-09-24 |
| 대전광역시 서구 용문동 214-5대전지방법원 2024타경6595 | 단독/다가구 | 18억 8,145만 | 17억 3,100만 | 92% | 2025-09-23 |
| 대전광역시 서구 도안북로 125 107동 16층1605호 (도안동,대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트)대전지방법원 2024타경10549 | 아파트 | 5억 8,500만 | 4억 9,789만 | 85.1% | 2025-09-23 |
| 대전광역시 서구 우명동 산17대전지방법원 2024타경9006 | 토지 | 1억 1,087만 | 4,000만 | 36.1% | 2025-09-23 |
| 대전광역시 서구 배재로 107-30 5동 3층302호 (도마동,양지타운)대전지방법원 2024타경10440 | 아파트 | 8,000만 | 6,379만 | 79.7% | 2025-09-23 |
| 대전광역시 서구 원도안로179번길 8-19, 402호(도안동)대전지방법원 2025타경501913 | 기타 | 3,600만 | 2,129만 | 59.2% | 2025-09-22 |
| 대전광역시 서구 갈마중로37번길 21, 402호(갈마동)대전지방법원 2025타경502145 | 기타 | 700만 | 587만 | 83.9% | 2025-09-22 |
| 대전광역시 서구 괴곡길 539 (괴곡동)대전지방법원 2025타경3418 | 기타 | 2,600만 | 2,023만 | 77.8% | 2025-09-22 |
| 대전광역시 서구 내동 21-41대전지방법원 2023타경104317 | 토지 | 15억 9,982만 | 9억 5,319만 | 59.6% | 2025-09-18 |
| 대전광역시 서구 청사로 281 215동 9층903호 (둔산동,샘머리아파트)대전지방법원 2024타경123186 | 아파트 | 4억 7,500만 | 3억 9,570만 | 83.3% | 2025-09-18 |
| 대전광역시 서구 가수원동 643 계룡아파트 3동 7층701호대전지방법원 2025타경501944 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 7,486만 | 83.3% | 2025-09-18 |
| 대전광역시 서구 도마동 584 도마이편한세상포레나 813동 9층904호대전지방법원 2025타경501935 | 아파트 | 4억 3,400만 | 4억 3,400만 | 100% | 2025-09-18 |
| 대전광역시 서구 가수원로 98 4동 12층1211호 (가수원동,계룡아파트)대전지방법원 2025타경563 | 아파트 | 1억 8,400만 | 1억 3,896만 | 75.5% | 2025-09-17 |
| 대전광역시 서구 오동 352-32대전지방법원 2025타경501848 | 토지 | 1,604만 | 1,685만 | 105% | 2025-09-17 |
| 대전광역시 서구 신갈마로 51 104동 지하2층213호 (내동,더리치빌아파트)대전지방법원 2024타경7314 | 상가/근린 | 3억 4,600만 | 1억 4,000만 | 40.5% | 2025-09-11 |
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