지역 경매 정보
대전광역시 서구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 71.3%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 74%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 485건 기준
인구 463,351명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 619건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 445건 | 3억 4,500만 | |
| 2026.05 | 406건 | 3억 7,100만 | |
| 2026.06 | 451건 | 3억 6,100만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 165건 | 2억 7,256만 | 81.2% |
| 단독/다가구 | 98건 | 8억 4,470만 | 71.1% |
| 상가/근린 | 94건 | 5억 5,389만 | 60.4% |
| 토지 |
매각기일 임박순
제네시스 G80 (2021년식)
자동차/중기 · 천안지원 2025타경12887 · 2회 유찰
1,421만2,900만Mon Sep 14 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
신성아파트
아파트 · 대전지방법원 2025타경504101 · 2회 유찰
1억 1,319만2억 3,100만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 서구 괴정동 9-3
오피스텔 · 대전지방법원 2025타경3996 · 2회 유찰
3억 10만6억 1,245만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
대전광역시 서구 도안동 2055
상가/근린 · 대전지방법원 2025타경502959 · 3회 유찰
6,174만1억 8,000만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 서구 월평동 1436대전지방법원 2023타경116785 | 토지 | 11억 5,039만 | 10억 1,099만 | 87.9% | 2025-09-11 |
| 대전광역시 서구 월평동 318대전지방법원 2023타경835 | 토지 | 11억 9,766만 | 10억 9,333만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -3%
1인 가구 39.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
이 지역이 언급된 기사
세제 정상화·주택 공급 확대로 부동산 시장 대전환... 1주택·다주택 '양극화' 심화
| 403건 |
| 3억 6,500만 |
| 2026.08 | 14건 | 3억 3,900만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 75건 |
| 8억 690만 |
65% |
| 기타 | 27건 | 2,933만 | 75.8% |
| 오피스텔 | 26건 | 3억 8,385만 | 62.2% |
| 2025-09-11 |
| 대전광역시 서구 도안동로11번길 25 1층117호 (가수원동,럭키프라자1)대전지방법원 2024타경5561 | 상가/근린 | 4억 4,800만 | 1억 5,400만 | 34.4% | 2025-09-11 |
| 대전광역시 서구 도안동 1057대전지방법원 2024타경8508 | 상가/근린 | 15억 5,212만 | 13억 5,000만 | 87% | 2025-09-11 |
| 대전광역시 서구 청사로 282 10동 3층302호 (둔산동,수정타운)대전지방법원 2024타경9303 | 아파트 | 4억 1,500만 | 3억 5,190만 | 84.8% | 2025-09-11 |
| 대전광역시 서구 둔산남로 15 103동 12층1204호 (둔산동,은하수아파트)대전지방법원 2024타경120651 | 아파트 | 3억 2,300만 | 3억 610만 | 94.8% | 2025-09-10 |
| 대전광역시 서구 둔산북로 121 13층1331호 (둔산동,아너스빌)대전지방법원 2024타경726 | 오피스텔 | 5,500만 | 2,000만 | 36.4% | 2025-09-10 |
| 대전광역시 서구 가수원로 98 6동 1층110호 (가수원동,계룡아파트)대전지방법원 2024타경122688 | 아파트 | 1억 5,000만 | 1억 2,484만 | 83.2% | 2025-09-10 |
| 대전광역시 서구 도마동 103-21대전지방법원 2023타경113021 | 토지 | 18억 8,805만 | 12억 6,700만 | 67.1% | 2025-09-10 |
| 대전광역시 서구 남선로 35-22대전지방법원 2023타경110497 | 단독/다가구 | 11억 309만 | 10억 3,000만 | 93.4% | 2025-09-10 |
| 대전광역시 서구 도마동 134-131 비동 3층302호대전지방법원 2025타경501891 | 아파트 | 7,600만 | 6,081만 | 80% | 2025-09-02 |
| 대전광역시 서구 둔산중로 66 10층1005호 (둔산동,메트로팰리스)대전지방법원 2024타경11054 | 오피스텔 | 2억 7,500만 | 2억 5,501만 | 92.7% | 2025-09-02 |
| 대전광역시 서구 관저동 1148 구봉마을8-1단지 801 1층 제103호대전지방법원 2025타경501717 | 아파트 | 1억 9,000만 | 1억 7,377만 | 91.5% | 2025-09-02 |
| 대전광역시 서구 도마동 160-2 2층202호대전지방법원 2025타경501823 | 단독/다가구 | 2억 5,800만 | 1억 9,060만 | 73.9% | 2025-09-02 |
| 대전광역시 서구 대덕대로 150 117동 15층1506호 (갈마동,큰마을아파트)대전지방법원 2024타경112575 | 아파트 | 4억 100만 | 3억 2,500만 | 81% | 2025-08-26 |
| 대전광역시 서구 용문동 259-26대전지방법원 2024타경8317 | 단독/다가구 | 22억 4,677만 | 17억 2,102만 | 76.6% | 2025-08-26 |
| 대전광역시 서구 갈마동 1044대전지방법원 2024타경9419 | 상가/근린 | 37억 4,953만 | 27억 10만 | 72% | 2025-08-26 |
| 대전광역시 서구 둔산중로 40 4층409호 (둔산동,둔산더리치빌)대전지방법원 2024타경121463 | 오피스텔 | 6,900만 | 2,366만 | 34.3% | 2025-08-21 |
| 대전광역시 서구 대덕대로 150 112동 2층210호 (갈마동,큰마을아파트)대전지방법원 2023타경10771 | 아파트 | 2억 8,400만 | 2억 2,830만 | 80.4% | 2025-08-20 |
| 대전광역시 서구 구봉산북로 52 207동 4층402호 (관저동,관저더샵2차)대전지방법원 2024타경118924 | 아파트 | 6억 3,100만 | 5억 5,370만 | 87.7% | 2025-08-20 |
| 대전광역시 서구 둔산대로117번길 44 2층217호 (만년동,엑스포오피스텔1차)대전지방법원 2024타경6953 | 상가/근린 | 1억 1,500만 | 7,560만 | 65.7% | 2025-08-20 |
| 대전광역시 서구 도마로63번길 33대전지방법원 2023타경10603 | 단독/다가구 | 12억 7,512만 | 6억 8,010만 | 53.3% | 2025-08-20 |
| 대전광역시 서구 가장동 29-3대전지방법원 2024타경106068 | 상가/근린 | 17억 7,245만 | 13억 5,880만 | 76.7% | 2025-08-19 |
| 대전광역시 서구 괴정로 93-24, 305호(괴정동, 유진빌)대전지방법원 2025타경1979 | 기타 | 370만 | 276만 | 74.8% | 2025-08-18 |
| 대전광역시 서구 대덕대로168번길 82 8층801호 (갈마동,웰리움)대전지방법원 2024타경118306 | 아파트 | 1억 8,500만 | 1억 7,005만 | 91.9% | 2025-08-14 |
| 대전광역시 서구 둔산로 201 204동 2층201호 (둔산동,국화아파트)대전지방법원 2024타경10082 | 아파트 | 6억 1,600만 | 5억 4,085만 | 87.8% | 2025-08-14 |
| 대전광역시 서구 계백로1307번길 22-43 301동 3층301호 (정림동,도솔타운)대전지방법원 2025타경501158 | 단독/다가구 | 1억 4,000만 | 1억 2,000만 | 85.7% | 2025-08-14 |
| 대전광역시 서구 가수원로 6 501동 3층302호 (가수원동,은아아파트5단지)대전지방법원 2024타경8034 | 아파트 | 1억 3,000만 | 1억 34만 | 77.2% | 2025-08-11 |
| 대전광역시 서구 대덕대로 150 107동 5층502호 (갈마동,큰마을아파트)대전지방법원 2024타경113233 | 아파트 | 3억 500만 | 2억 4,520만 | 80.4% | 2025-08-11 |
| 대전광역시 서구 원도안로241번길 23-13대전지방법원 2023타경6734 | 오피스텔 | 15억 1,302만 | 11억 | 72.7% | 2025-08-11 |
| 대전광역시 서구 갈마로 251 지하1층비06호 (괴정동,한민쇼핑)대전지방법원 2023타경109893 | 상가/근린 | 38억 3,780만 | 18억 2,900만 | 47.7% | 2025-08-11 |
| 대전광역시 서구 청사로 281 220동 10층1003호 (둔산동,샘머리아파트)대전지방법원 2023타경4912 | 아파트 | 4억 6,500만 | 4억 1,261만 | 88.7% | 2025-08-07 |
| 대전광역시 서구 복수동로 21-19 103동 3층302호 (복수동,초록마을1단지)대전지방법원 2024타경114632 | 아파트 | 4억 100만 | 2억 2,000만 | 54.9% | 2025-08-07 |
| 대전광역시 서구 도마로57번길 38 5층509호 (변동,변동동건아파트)대전지방법원 2024타경110906 | 아파트 | 1억 5,300만 | 1억 555만 | 69% | 2025-08-07 |
| 대전광역시 서구 갈마중로16번길 42대전지방법원 2024타경114748 | 토지 | 13억 805만 | 6억 4,815만 | 49.6% | 2025-08-06 |
| 대전광역시 서구 가수원로 72 101동 8층802호 (가수원동,은아아파트1단지)대전지방법원 2024타경118337 | 아파트 | 2억 6,800만 | 2억 2,086만 | 82.4% | 2025-08-06 |
| 대전광역시 서구 괴정로 82-10대전지방법원 2024타경5509 | 토지 | 22억 1,643만 | 15억 7,477만 | 71% | 2025-08-06 |
| 대전광역시 서구 오량4길 56대전지방법원 2024타경106754 | 토지 | 4억 4,412만 | 2억 2,200만 | 50% | 2025-07-31 |
| 대전광역시 서구 신갈마로195번길 6대전지방법원 2024타경7710 | 토지 | 11억 3,537만 | 7억 3,378만 | 64.6% | 2025-07-31 |
| 대전광역시 서구 정림로77번길 40대전지방법원 2024타경566 | 토지 | 14억 5,861만 | 6억 3,874만 | 43.8% | 2025-07-31 |
| 대전광역시 서구 배재로 139-65 115동 1층101호 (도마동,경남아파트)대전지방법원 2024타경116218 | 아파트 | 2억 3,800만 | 1억 7,009만 | 71.5% | 2025-07-31 |
| 대전광역시 서구 둔산로 223 8동 7층 706호 (둔산동,청솔아파트)대전지방법원 2024타경121869 | 아파트 | 8억 | 7억 486만 | 88.1% | 2025-07-31 |
| 대전광역시 서구 용문로 89-6 1층104호대전지방법원 2024타경114397 | 단독/다가구 | 1억 5,100만 | 1억 1,014만 | 72.9% | 2025-07-31 |
| 대전광역시 서구 가장동 49-28대전지방법원 2024타경1002 | 토지 | 26억 5,080만 | 17억 2,400만 | 65% | 2025-07-31 |
| 대전광역시 서구 둔산동 912 둥지아파트 101동 10층1005호대전지방법원 2025타경501850 | 아파트 | 4억 1,000만 | 3억 6,999만 | 90.2% | 2025-07-29 |
| 대전광역시 서구 가수원중로47번길 24대전지방법원 2024타경106525 | 토지 | 10억 1,617만 | 7억 1,233만 | 70.1% | 2025-07-22 |
| 대전광역시 서구 청사로 65 115동 11층1109호 (월평동,황실타운)대전지방법원 2024타경7932 | 아파트 | 4억 2,500만 | 4억 551만 | 95.4% | 2025-07-22 |
| 대전광역시 서구 갈마동 291-1대전지방법원 2023타경11064 | 상가/근린 | 19억 8,705만 | 12억 6,299만 | 63.6% | 2025-07-22 |
| 대전광역시 서구 둔산남로 30 상가동 지하층 12호 (둔산동, 녹원아파트)대전지방법원 2023타경11064 | 상가/근린 | 2억 4,730만 | 1억 3,660만 | 55.2% | 2025-07-22 |
| 대전광역시 서구 산직동 508-1대전지방법원 2024타경115 | 단독/다가구 | 5억 2,979만 | 2억 2,100만 | 41.7% | 2025-07-22 |
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