지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.3%
중앙값 72.4%
감정가 이상 낙찰
4.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 8,035만
낙찰 918건 기준
진행 중 물건
114건
인구 367,534명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.6%
2026.10
기간 최고
75.4%
2025.11
기간 최저
58%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,400만전년 동월 대비 -17.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 114건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 343건 | 4억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 370건 | 4억 3,700만 | |
| 2026.07 | 353건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.08 | 281건 | 4억 3,700만 | |
| 2026.09 | 242건 | 4억 150만 | |
| 2026.10 | 38건 | 3억 8,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 유성구 송강로 15, 104동 2층 203호 (송강동,한솔아파트) 대전지방법원 2022타경109148 | 아파트 | 1억 5,700만 | 1억 1,700만 | 74.5% | 2023-03-15 |
대전광역시 유성구 송강로42번길 61, 512동 2층202호 (송강동,청솔아파트) 대전지방법원 2022타경110285 | 아파트 | 2억 2,800만 | 1억 6,000만 | 70.2% | 2023-03-15 |
대전광역시 유성구 봉산동 643 대전지방법원 2022타경2537 | 단독/다가구 | 6억 2,314만 | 6억 3,100만 | 101.3% | 2023-03-02 |
대전광역시 유성구 대학로 53, 11층1121호 (봉명동,솔리안) 대전지방법원 2022타경7044 | 오피스텔 | 5,100만 | 5,100만 | 100% | 2023-02-28 |
대전광역시 유성구 배울2로 61, 1004동 11층1104호 (관평동,대덕테크노밸리10단지아파트) 대전지방법원 2022타경107708 | 아파트 | 6억 5,300만 | 4억 7,500만 | 72.7% | 2023-02-28 |
대전광역시 유성구 지족로 362, 308동 7층 704호 (지족동, 반석마을아파트3단지) 대전지방법원 2022타경102697 | 아파트 | 9억 4,000만 | 6억 6,899만 | 71.2% | 2023-02-24 |
대전광역시 유성구 학하동 723-1 대전지방법원 2019타경8153 | 단독/다가구 | 14억 6,252만 | 15억 900만 | 103.2% | 2023-02-24 |
대전광역시 유성구 월드컵대로253번안길 52, 3층302호 (구암동,성하그린타운) 대전지방법원 2022타경107067 | 빌라/다세대 | 1억 8,400만 | 1억 3,250만 | 72% | 2023-02-23 |
대전광역시 유성구 송강동 298-12 대전지방법원 2022타경4762 | 토지 | 3,017만 | 2,565만 | 85% | 2023-02-23 |
대전광역시 유성구 송강동 산6-7 대전지방법원 2022타경4762 | 토지 | 1억 1,805만 | 8,510만 | 72.1% | 2023-02-23 |
대전광역시 유성구 지족로 92, 113동 7층 704호 (지족동,노은3지구영무예다음에코타운) 대전지방법원 2022타경103690 | 아파트 | 5억 1,500만 | 3억 4,139만 | 66.3% | 2023-01-30 |
대전광역시 유성구 봉명로 94, 714동 2층 201호 (봉명동,도안신도시7단지예미지백조의호수) 대전지방법원 2022타경4021 | 아파트 | 7억 6,700만 | 5억 4,999만 | 71.7% | 2023-01-30 |
대전광역시 유성구 방동 587-1 대전지방법원 2022타경103935 | 토지 | 3억 2,552만 | 1억 6,018만 | 49.2% | 2023-01-26 |
대전광역시 유성구 문지로 300, 106동 6층 603호 (문지동,문지효성해링턴플레이스) 대전지방법원 2022타경105023 | 아파트 | 8억 3,500만 | 4억 8,099만 | 57.6% | 2023-01-26 |
대전광역시 유성구 온천서로 22-9, 9층908호 (봉명동,유성온천훼미리타운) 대전지방법원 2022타경4878 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 3,100만 | 80.9% | 2023-01-26 |
대전광역시 유성구 은구비남로 13, 8층810호 (지족동,에스케이허브) 대전지방법원 2022타경5444 | 아파트 | 3억 6,300만 | 2억 6,110만 | 71.9% | 2023-01-26 |
대전광역시 유성구 유성대로783번길 38, 108동 16층1602호 (장대동,월드컵패밀리타운) 대전지방법원 2022타경107241 | 아파트 | 6억 1,600만 | 4억 3,611만 | 70.8% | 2023-01-25 |
대전광역시 유성구 덕명로 63, 103동 6층 602호 (덕명동,하우스토리아파트) 대전지방법원 2022타경104891 | 아파트 | 5억 7,400만 | 4억 3,707만 | 76.1% | 2023-01-25 |
대전광역시 유성구 덕명동 603-6 대전지방법원 2022타경2841 | 단독/다가구 | 10억 7,357만 | 7억 5,500만 | 70.3% | 2023-01-18 |
대전광역시 유성구 방동 산111-1 대전지방법원 2022타경101830 | 토지 | 2,385만 | 2,300만 | 96.4% | 2023-01-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
367,534명
최근 5년 +4.7%
가구
171,731가구
1인 가구 39.7%
고령 인구 비율
13.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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