지역 경매 정보
평균 낙찰가율
70.3%
중앙값 72.4%
감정가 이상 낙찰
4.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 8,035만
낙찰 918건 기준
진행 중 물건
113건
인구 367,534명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
68.6%
2026.10
기간 최고
75.4%
2025.11
기간 최저
58%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,400만전년 동월 대비 -17.7%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 113건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 343건 | 4억 4,700만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 370건 | 4억 3,700만 | |
| 2026.07 | 353건 | 4억 6,000만 | |
| 2026.08 | 281건 | 4억 3,700만 | |
| 2026.09 | 242건 | 4억 150만 | |
| 2026.10 | 38건 | 3억 8,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
대전광역시 유성구 장대동 264-17 대전지방법원 2022타경101557 | 단독/다가구 | 9,853만 | 7,651만 | 77.6% | 2023-01-10 |
대전광역시 유성구 배울2로 42, 501동 3층 301호 (관평동, 대덕테크노밸리5단지아파트) 대전지방법원 2022타경3264 | 아파트 | 5억 2,400만 | 3억 3,150만 | 63.3% | 2022-12-28 |
대전광역시 유성구 계룡로 31 대전지방법원 2022타경4069 | 상가/근린 | 9억 3,147만 | 10억 5,512만 | 113.3% | 2022-12-13 |
대전광역시 유성구 계룡로52번길 11, 24층2405호 (봉명동,유성세움펠리피아주상복합아파트) 대전지방법원 2022타경3127 | 아파트 | 3억 8,000만 | 3억 12만 | 79% | 2022-12-01 |
대전광역시 유성구 대정동 산46-13 대전지방법원 2022타경102093 | 토지 | 2억 260만 | 1억 4,500만 | 71.6% | 2022-11-30 |
대전광역시 유성구 구즉로 25, 301동 9층903호 (송강동,송강그린아파트) 대전지방법원 2022타경103386 | 아파트 | 2억 3,700만 | 1억 6,453만 | 69.4% | 2022-11-23 |
대전광역시 유성구 진잠로42번길 30, 104동 2층 204호 (원내동,한아름아파트) 대전지방법원 2022타경103829 | 아파트 | 3억 5,000만 | 2억 3,119만 | 66.1% | 2022-11-14 |
대전광역시 유성구 도룡동 산4-3 대전지방법원 2022타경103324 | 토지 | 4억 4,428만 | 2억 4,455만 | 55% | 2022-11-14 |
대전광역시 유성구 온천로 60, 5층503호 (봉명동,사이언스타운주상복합) 대전지방법원 2021타경7757 | 상가/근린 | 2억 400만 | 7,110만 | 34.9% | 2022-11-09 |
대전광역시 유성구 은구비로 36, 2층 205-에이호 (지족동,월드코아) 대전지방법원 2021타경8149 | 상가/근린 | 1억 100만 | 1,530만 | 15.1% | 2022-11-08 |
대전광역시 유성구 도안동로 446, 1902동 6층 602호 (원신흥동,양우내안애레이크힐) 대전지방법원 2022타경104624 | 아파트 | 7억 3,000만 | 5억 2,535만 | 72% | 2022-10-31 |
대전광역시 유성구 지족동 130-46 대전지방법원 2021타경4192 | 단독/다가구 | 1억 3,957만 | 7,120만 | 51% | 2022-10-31 |
대전광역시 유성구 상대로 17, 301동 20층 2001호 (상대동,도안신도시한라비발디아파트) 대전지방법원 2021타경107336 | 아파트 | 13억 6,000만 | 7억 2,880만 | 53.6% | 2022-10-26 |
대전광역시 유성구 신성동 509 대전지방법원 2022타경593 | 토지 | 46억 1,497만 | 30억 5,199만 | 66.1% | 2022-10-26 |
대전광역시 유성구 온천북로 73, 2층206호 (봉명동,투유1) 대전지방법원 2022타경102352 | 상가/근린 | 1억 4,600만 | 1억 4,601만 | 100% | 2022-10-26 |
대전 유성구 대학로 27 1302호 (봉명동, 유성현대리조텔) 충주지원 2021타경3133 | 자동차/중기 | 1억 5,975만 | 4,080만 | 25.5% | 2022-10-24 |
대전광역시 유성구 대학로 53, 5층503호 (봉명동,솔리안) 대전지방법원 2022타경101199 | 오피스텔 | 1억 3,800만 | 8,510만 | 61.7% | 2022-10-17 |
대전광역시 유성구 배울2로 24, 311동 24층2401호 (관평동,대덕테크노밸리3단지아파트) 대전지방법원 2022타경101564 | 아파트 | 7억 9,000만 | 4억 7,181만 | 59.7% | 2022-10-17 |
대전광역시 유성구 대정로28번안길 80, 207동 3층 301호 (대정동, 대전드리움아파트2단지) 대전지방법원 2022타경1657 | 아파트 | 1억 5,100만 | 1억 570만 | 70% | 2022-10-04 |
대전광역시 유성구 문화원로146번길 2, 11층1102호 (봉명동,에이스타운4차) 대전지방법원 2021타경108865 | 아파트 | 1억 2,100만 | 2,801만 | 23.1% | 2022-09-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
367,534명
최근 5년 +4.7%
가구
171,731가구
1인 가구 39.7%
고령 인구 비율
13.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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