지역 경매 정보
광주광역시 광산구 법원경매
광산구에서 확정된 법원경매 낙찰 1,503건과 지금 진행 중인 물건 137건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
77.2%
중앙값 78.4%
감정가 이상 낙찰
10.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,111만
낙찰 1,503건 기준
진행 중 물건
137건
광산구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
81.1%
2025.09
기간 최저
63.8%
2026.02
광산구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 3,500만전년 동월 대비 -15.8%
광산구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트2억 3,766만599건81.1%
2자동차/중기1,783만354건79.1%
3토지6억 3,841만216건74.4%
4오피스텔1억 1,204만117건71.8%
5상가/근린6억 1,898만94건64.2%
6단독/다가구3억 6,183만51건72.9%
7빌라/다세대2억 1,162만44건73.9%
8기타52억 5,049만28건71.5%
광산구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 137건
광산구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 3층301호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차)1억 3,471만오피스텔 · 2024-02-27 · 광주지방법원 2023타경69979감정가 73.2%
- 광주광역시 광산구 지정동 1084291만토지 · 2024-02-27 · 광주지방법원 2023타경64721감정가 72.2%
- 광주광역시 광산구 장덕로6번길 35, 101동 8층803호 (장덕동,진흥수완더루벤스)3억 609만아파트 · 2024-02-27 · 광주지방법원 2022타경67457감정가 66%
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전국 민간아파트 분양가 ㎡당 870만원…서울 84㎡ 평균 20억원 재돌파
- · 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 전국 ㎡당 분양가는 전년 동월보다 11.93% 상승했다.
- · 9월 전국 ㎡당 분양가는 전월 862만3000원보다 0.96% 올랐다. 종전 최고치는 7월의 863만7000원이다.
- · 서울 ㎡당 분양가는 전월보다 2.83% 상승했다. 광주는 8.52% 올라 지역별 상승률 1위였고, 부산은 3.07% 하락했다.
전용 85㎡ 초과 아파트 거래 비중 5년 만에 최고…공급은 제한
- · 한국부동산원 집계에서 2024년 85㎡ 초과 아파트는 6만6,309건 거래됐다. 전체 거래량은 57만490건이다.
- · 부동산R114에 따르면 2024년 85㎡ 초과 아파트의 3.3㎡당 매매가는 2022년보다 8.49% 상승했다. 전국 평균은 2.71%였다.
- · 청약시장에서도 중대형이 강세를 보였다. 2025년 4월 아산탕정자이 메트로시티 전용 125㎡A는 1순위 경쟁률 67.5대 1을 기록했다.
