지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 송정동 22-4 김천지원 2025타경258 | 단독/다가구 | 10억 3,474만 | 5억 1,280만 | 49.6% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 형곡동 308-14 대원산맥타운 가동 6층601호 김천지원 2025타경340 | 아파트 | 5,000만 | 2,405만 | 48.1% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 공단동 291-22 김천지원 2025타경321 | 기타 | 25억 2,183만 | 15억 | 59.5% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 진평동 1040-5 김천지원 2025타경10782 | 단독/다가구 | 7억 8,296만 | 4억 2,255만 | 54% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 고아읍 원호리 834 구미푸르지오센트럴파크 103동 18층1802호 김천지원 2025타경309 | 아파트 | 4억 1,900만 | 4억 2,000만 | 100.2% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 공단동 264-23 김천지원 2025타경10967 | 상가/근린 | 15억 929만 | 3억 6,239만 | 24% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 고아읍 원호리 199 김천지원 2025타경11033 | 상가/근린 | 26억 5,502만 | 14억 9,000만 | 56.1% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 원평동 964-156 김천지원 2025타경197 | 상가/근린 | 8,831만 | 8,055만 | 91.2% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 도봉로 81 301동 지1층107호 (도량동,도량아이센스) 김천지원 2024타경18900 | 상가/근린 | 2억 3,200만 | 5,800만 | 25% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 도봉로 81 301동 지1층105호 (도량동,도량아이센스) 김천지원 2024타경18900 | 상가/근린 | 1억 8,400만 | 6,015만 | 32.7% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 오태동 789 오태명당풀리비에2단지 202동 2층203호 김천지원 2025타경370 | 빌라/다세대 | 6,000만 | 4,211만 | 70.2% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 봉곡동 431-7 김천지원 2024타경17822 | 단독/다가구 | 8억 6,130만 | 5억 5,210만 | 64.1% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 구평동 475 부영아파트 705동 17층1704호 김천지원 2025타경10956 | 아파트 | 1억 2,600만 | 9,970만 | 79.1% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 장천면 신장리 790-1 김천지원 2025타경11028 | 단독/다가구 | 1억 5,994만 | 5,501만 | 34.4% | 2026-05-22 |
경상북도 구미시 송정대로 99 4층402호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) 김천지원 2025타경10668 | 오피스텔 | 4,900만 | 4,122만 | 84.1% | 2026-05-21 |
경상북도 구미시 황상동 산85-1 김천지원 2024타경1599 | 토지 | 9억 2,030만 | 3억 4,000만 | 36.9% | 2026-05-21 |
경상북도 구미시 인동가산로 337-7 203동 11층1103호 (구평동,구평동영무예다음2차아파트) 김천지원 2024타경16782 | 아파트 | 1억 5,800만 | 1억 2,819만 | 81.1% | 2026-05-21 |
구미시 장천면 신장2길 140-13 (신장리) 김천지원 2026타경10043 | 자동차/중기 | 3,400만 | 3,405만 | 100.2% | 2026-05-21 |
경상북도 구미시 인동35길 33 103동 504호(임의동,구미인의푸르지오) 청주지방법원 2026타경50208 | 자동차/중기 | 700만 | 626만 | 89.4% | 2026-05-20 |
경상북도 구미시 신평동 45-4 김천지원 2025타경10793 | 단독/다가구 | 7억 3,238만 | 5억 2,071만 | 71.1% | 2026-05-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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