지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 오태동 746-1 김천지원 2025타경10896 | 오피스텔 | 8,200만 | 3,150만 | 38.4% | 2026-05-20 |
경상북도 구미시 원평동 1032-29 김천지원 2025타경10805 | 오피스텔 | 5억 7,298만 | 1억 8,500만 | 32.3% | 2026-05-20 |
경상북도 구미시 비산동 267-5 김천지원 2025타경10118 | 오피스텔 | 4억 8,604만 | 3억 5,399만 | 72.8% | 2026-05-20 |
경상북도 구미시 봉곡동 208-5 시현겔러리빌 101동 10층1102호 김천지원 2025타경11062 | 아파트 | 1억 2,800만 | 9,500만 | 74.2% | 2026-05-20 |
경상북도 구미시 봉곡동 305-3 김천지원 2025타경10789 | 단독/다가구 | 7억 3,576만 | 4억 6,000만 | 62.5% | 2026-05-19 |
경상북도 구미시 진평동 128-9 김천지원 2025타경10968 | 단독/다가구 | 9억 2,130만 | 5억 4,799만 | 59.5% | 2026-05-19 |
경상북도 구미시 옥계동 936 구미옥계세영리첼더프라임 제102동 제20층 제2002호 김천지원 2025타경10915 | 아파트 | 1억 8,900만 | 1억 9,119만 | 101.2% | 2026-05-19 |
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 233 김천지원 2024타경1964 | 토지 | 5억 6,754만 | 1억 7,110만 | 30.1% | 2026-05-19 |
경상북도 구미시 산동읍 임천리 452 김천지원 2024타경1964 | 토지 | 4,121만 | 1,407만 | 34.1% | 2026-05-19 |
경상북도 구미시 송정대로 99 제4층 제407호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) 김천지원 2024타경14977 | 오피스텔 | 6,000만 | 3,921만 | 65.4% | 2026-05-19 |
경상북도 구미시 인의동 999-1 김천지원 2025타경10940 | 단독/다가구 | 11억 3,824만 | 6억 5,000만 | 57.1% | 2026-05-19 |
경상북도 구미시 옥계동 545 104동 3층305호 김천지원 2025타경303 | 아파트 | 7,500만 | 3,675만 | 49% | 2026-05-13 |
경상북도 구미시 공단동 114-4 행복아파트 101동 13층1309호 김천지원 2025타경11022 | 아파트 | 4,500만 | 2,875만 | 63.9% | 2026-05-13 |
경상북도 구미시 황상동 210 120동 3층301호 김천지원 2025타경262 | 아파트 | 7,000만 | 3,010만 | 43% | 2026-05-13 |
경상북도 구미시 오태동 768-2 김천지원 2023타경3109 | 단독/다가구 | 4억 9,672만 | 9,999만 | 20.1% | 2026-05-13 |
경상북도 구미시 금오대로10길 47 15층1503호 (오태동,행복타운) 김천지원 2024타경16508 | 아파트 | 5,400만 | 635만 | 11.8% | 2026-05-13 |
구미시 고아읍 들성로7길 21 , 106동 1703호(경남아너스빌) 김천지원 2025타경11411 | 자동차/중기 | 200만 | 99만 | 49.5% | 2026-05-13 |
경상북도 구미시 산동읍 임천리 1002-2 김천지원 2025타경10859 | 토지 | 2억 5,804만 | 1억 3,722만 | 53.2% | 2026-04-23 |
경상북도 구미시 장천면 오로리 524-1 김천지원 2025타경10943 | 토지 | 146만 | 123만 | 84.3% | 2026-04-23 |
경상북도 구미시 형곡동 107-3 김천지원 2025타경10831 | 토지 | 9억 2,637만 | 5억 3,599만 | 57.9% | 2026-04-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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