지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 상모동 6-6 김천지원 2025타경10822 | 단독/다가구 | 6억 5,676만 | 4억 1,500만 | 63.2% | 2026-04-23 |
경상북도 구미시 선산읍 원리 12 김천지원 2025타경10811 | 단독/다가구 | 1억 4,680만 | 5,711만 | 38.9% | 2026-04-23 |
경상북도 구미시 인의동 270-27 김천지원 2025타경10848 | 단독/다가구 | 9억 3,153만 | 5억 7,000만 | 61.2% | 2026-04-23 |
경상북도 구미시 진평동 1047-11 김천지원 2024타경18290 | 단독/다가구 | 6억 7,818만 | 2억 4,700만 | 36.4% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 해마루공원로 111 102동 16층 1603호 (옥계동,구미옥계우미린) 김천지원 2023타경15287 | 아파트 | 2억 7,700만 | 2억 3,898만 | 86.3% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 임은동 806-15 김천지원 2025타경10460 | 단독/다가구 | 6억 8,882만 | 3억 5,351만 | 51.3% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57 1층106호 (주1동) 김천지원 2024타경1872 | 상가/근린 | 5억 1,200만 | 6,100만 | 11.9% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457 아이프라자2차주건축물 1동 6층503호 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 6,799만 | 56.7% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457 아이프라자2차주건축물 1동 6층501호 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 8,699만 | 56.5% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 장천면 묵어리 387-1 김천지원 2025타경10125 | 토지 | 16억 9,123만 | 8억 4,290만 | 49.8% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57 1층107호 (주1동) 김천지원 2024타경1872 | 상가/근린 | 5억 2,400만 | 6,200만 | 11.8% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57 1층108호 (주1동) 김천지원 2024타경1872 | 상가/근린 | 5억 2,400만 | 6,200만 | 11.8% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 고아읍 문성리 1795 문성파크자이 106동 20층2004호 김천지원 2025타경387 | 아파트 | 3억 2,200만 | 3억 2,356만 | 100.5% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457 아이프라자2차주건축물 1동 6층502호 김천지원 2024타경17518 | 오피스텔 | 1억 3,600만 | 7,669만 | 56.4% | 2026-04-22 |
경상북도 구미시 봉곡동 396-5 김천지원 2025타경10946 | 단독/다가구 | 10억 3,824만 | 5억 5,477만 | 53.4% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 인의동 642-22 김천지원 2025타경166 | 단독/다가구 | 13억 2,015만 | 5억 4,908만 | 41.6% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 도량동 615-11 김천지원 2025타경10865 | 단독/다가구 | 6억 3,824만 | 3억 2,019만 | 50.2% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 산동읍 임천리 281 김천지원 2024타경1964 | 토지 | 4억 7,134만 | 1억 8,350만 | 38.9% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 도량동 112 제108동 제15층 제1506호 김천지원 2025타경10999 | 아파트 | 5,200만 | 2,705만 | 52% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 무을면 상송리 706-1 김천지원 2025타경10804 | 단독/다가구 | 7,630만 | 3,720만 | 48.8% | 2026-04-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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