지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 장천면 명곡리 산22 김천지원 2024타경17655 | 토지 | 1억 7,137만 | 3,600만 | 21% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 옥계동 543 옥계에덴아파트 제109동 제10층 제1008호 김천지원 2025타경305 | 아파트 | 9,000만 | 5,795만 | 64.4% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 형곡동 376-5 제4층 제401호 김천지원 2025타경336 | 아파트 | 4,600만 | 2,400만 | 52.2% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 구평동 475 부영아파트 제708동 제7층 제704호 김천지원 2025타경10997 | 아파트 | 1억 2,600만 | 6,174만 | 49% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 원남로 12-13 제106동 제3층 제301호 (남통동,금오청구타운) 김천지원 2024타경1964 | 아파트 | 1억 5,500만 | 1억 1,886만 | 76.7% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 수출대로14길 42 제19층 제1908호 (임수동, 보미더리즌타워) 김천지원 2024타경16225 | 오피스텔 | 8,500만 | 8,300만 | 97.6% | 2026-04-21 |
경상북도 구미시 장천면 신장리 211 김천지원 2025타경11028 | 단독/다가구 | 1억 2,173만 | 6,208만 | 51% | 2026-04-17 |
경상북도 구미시 도봉로 81 301동 지1층103호 (도량동,도량아이센스) 김천지원 2024타경18900 | 상가/근린 | 1억 8,300만 | 7,051만 | 38.5% | 2026-04-17 |
경상북도 구미시 고아읍 문성리 1277 신화오페라하우스701동 5층502호 김천지원 2025타경11068 | 아파트 | 1억 1,000만 | 8,510만 | 77.4% | 2026-04-17 |
경상북도 구미시 사곡동 656-9 보성2차황실타운 102동 14층1403호 김천지원 2025타경361 | 아파트 | 1억 2,000만 | 8,867만 | 73.9% | 2026-04-17 |
경상북도 구미시 선산읍 노상리 169 김천지원 2025타경279 | 토지 | 1억 4,421만 | 2,600만 | 18% | 2026-04-17 |
경상북도 구미시 금오대로 344 118호(오태동) 대구지방법원 2025타경9581 | 자동차/중기 | 750만 | 915만 | 122.1% | 2026-04-16 |
경상북도 구미시 공단동 759 강변파라디아 102동 2층205호 김천지원 2025타경10947 | 아파트 | 2억 3,900만 | 2억 1,975만 | 91.9% | 2026-04-08 |
구미시 수출대로3길 118, 103동 106호(공단동, 강변파라디아) 김천지원 2025타경11669 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,516만 | 89.9% | 2026-04-08 |
구미시 고아읍 들성로7길 21 , 106동 1703호(경남아너스빌) 김천지원 2025타경11411 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,636만 | 81.8% | 2026-04-08 |
경상북도 구미시 황상동 149-6 금봉타운 501동 10층1005호 김천지원 2025타경11104 | 아파트 | 5,100만 | 3,727만 | 73.1% | 2026-04-08 |
경상북도 구미시 구포동 536-2 구포전원타운 107동 2층208호 김천지원 2025타경308 | 아파트 | 5,500만 | 4,500만 | 81.8% | 2026-04-08 |
경상북도 구미시 옥계동 640-2 대우아파트 103동 1층104호 김천지원 2025타경349 | 아파트 | 1억 3,900만 | 1억 1,100만 | 79.9% | 2026-04-08 |
경상북도 구미시 오태동 753-4 오태3차대동타운 103동 4층409호 김천지원 2025타경10944 | 아파트 | 6,500만 | 4,560만 | 70.2% | 2026-04-08 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1383 우미린센트럴파크 102동 4층405호 김천지원 2025타경11142 | 아파트 | 2억 3,300만 | 2억 2,387만 | 96.1% | 2026-04-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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