지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 진평동 512 김천지원 2025타경10422 | 단독/다가구 | 10억 8,069만 | 7억 5,688만 | 70% | 2026-02-26 |
경상북도 구미시 오태동 770-1 오태신한그린타운 제104동 12층1206호 김천지원 2025타경10791 | 아파트 | 7,800만 | 5,879만 | 75.4% | 2026-02-26 |
경상북도 구미시 백산로5길 50 3동 5층506호 (송정동,송림아파트) 김천지원 2024타경17723 | 아파트 | 7,200만 | 2,696만 | 37.4% | 2026-02-26 |
경상북도 구미시 백산로5길 50 2동 5층510호 (송정동,송림아파트) 김천지원 2024타경17723 | 아파트 | 7,000만 | 3,250만 | 46.4% | 2026-02-26 |
경상북도 구미시 백산로5길 50 5동 4층404호 (송정동,송림아파트) 김천지원 2024타경17723 | 아파트 | 7,100만 | 3,251만 | 45.8% | 2026-02-26 |
경상북도 구미시 인의동 590-1 김천지원 2025타경10088 | 상가/근린 | 2억 6,129만 | 1억 4,566만 | 55.7% | 2026-02-26 |
경상북도 구미시 선산읍 동교7길 33 5층501호 (관문행복나라1동) 김천지원 2025타경43 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 6,528만 | 50.2% | 2026-02-26 |
경상북도 구미시 구평동 454 부영아파트 제505동 1층 103호 김천지원 2025타경261 | 아파트 | 6,800만 | 4,760만 | 70% | 2026-02-26 |
경상북도 구미시 문장로22길 40 205동 1402호(미광한누리타운) 김천지원 2025타경11437 | 자동차/중기 | 3,100만 | 2,801만 | 90.4% | 2026-02-25 |
경상북도 구미시 거의동 366-3 김천지원 2024타경16744 | 단독/다가구 | 7억 4,224만 | 2억 7,900만 | 37.6% | 2026-02-25 |
경상북도 구미시 신동 520-1 김천지원 2024타경2530 | 단독/다가구 | 5억 2,939만 | 2억 1,340만 | 40.3% | 2026-02-25 |
경상북도 구미시 남통동 415 남통이-편한세상 102동 7층702호 김천지원 2025타경10830 | 아파트 | 3억 7,500만 | 3억 2,625만 | 87% | 2026-02-25 |
경상북도 구미시 진평동 1047-11 김천지원 2024타경18290 | 단독/다가구 | 6억 7,818만 | 3억 3,020만 | 48.7% | 2026-02-25 |
경상북도 구미시 고아읍 외예리 459-1 김천지원 2024타경15338 | 단독/다가구 | 1억 144만 | 3,500만 | 34.5% | 2026-02-25 |
경상북도 구미시 원평동 1068 김천지원 2024타경18405 | 단독/다가구 | 12억 8,982만 | 5억 5,000만 | 42.6% | 2026-02-25 |
경상북도 구미시 산호대로24길 9-46 201호(옥계동) 김천지원 2025타경11292 | 자동차/중기 | 3,500만 | 3,059만 | 87.4% | 2026-02-20 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1383 우미린센트럴파크 113동 4층404호 김천지원 2025타경10981 | 아파트 | 2억 2,800만 | 2억 2,012만 | 96.5% | 2026-02-20 |
경상북도 구미시 구포동 528 성원아파트 109동 17층1705호 김천지원 2025타경10868 | 아파트 | 8,500만 | 5,555만 | 65.4% | 2026-02-20 |
경상북도 구미시 진평동 1063 구미진평주공아파트 104 14층1401호 김천지원 2025타경10767 | 아파트 | 1억 1,100만 | 3,810만 | 34.3% | 2026-02-20 |
경상북도 구미시 인의동 270-9 김천지원 2025타경10935 | 단독/다가구 | 9억 3,828만 | 4억 9,603만 | 52.9% | 2026-02-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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