지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 형곡동 160-1 김천지원 2025타경10931 | 빌라/다세대 | 7,000만 | 4,591만 | 65.6% | 2026-02-20 |
경상북도 구미시 도봉로 10 105동 8층807호 (봉곡동,현진에버빌) 김천지원 2024타경17747 | 아파트 | 2억 8,900만 | 3,400만 | 11.8% | 2026-02-20 |
경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 107동 13층1305호 김천지원 2025타경10963 | 아파트 | 1억 5,500만 | 1억 5,750만 | 101.6% | 2026-02-20 |
경상북도 구미시 원평동 1037-65 김천지원 2025타경10850 | 오피스텔 | 3억 2,188만 | 2억 11만 | 62.2% | 2026-02-20 |
경상북도 구미시 수출대로29길 10 503호 (인의동, 영진파크) 김천지원 2025타경11281 | 자동차/중기 | 1,200만 | 781만 | 65.1% | 2026-02-04 |
경상북도 구미시 금오대로10길 47 15층1503호 (오태동,행복타운) 김천지원 2024타경16508 | 아파트 | 5,400만 | 1,067만 | 19.8% | 2026-02-04 |
경상북도 구미시 구미중앙로 85 5층500호 (원평동,(주)금구개발) 김천지원 2024타경17341 | 상가/근린 | 6억 | 1억 3,520만 | 22.5% | 2026-02-04 |
경상북도 구미시 형곡동 산29 김천지원 2024타경2844 | 토지 | 6억 4,439만 | 1억 2,910만 | 20% | 2026-02-04 |
경상북도 구미시 사곡동 684-2 김천지원 2025타경10782 | 단독/다가구 | 6억 2,197만 | 3억 7,588만 | 60.4% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 도개면 궁기리 821-17 김천지원 2025타경10948 | 토지 | 6,463만 | 4,620만 | 71.5% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 인의동 259-14 김천지원 2025타경10446 | 단독/다가구 | 9억 8,331만 | 4억 5,670만 | 46.4% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 임은동 822 구미임은삼도뷰엔빌더블유 102동 3층304호 김천지원 2025타경10939 | 아파트 | 2억 1,500만 | 1억 9,599만 | 91.2% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 해평면 해평리 369-1 김천지원 2025타경10095 | 토지 | 2억 1,305만 | 9,309만 | 43.7% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 구포동 산60 김천지원 2024타경17648 | 토지 | 7억 7,408만 | 1억 5,100만 | 19.5% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 산동읍 성수리 83-5 김천지원 2024타경18931 | 토지 | 6억 3,885만 | 2억 2,220만 | 34.8% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 도개면 가산리 1576 김천지원 2025타경10392 | 토지 | 4,254만 | 1,471만 | 34.6% | 2026-01-23 |
구미시 문장로 135 , 404호(도량동, 길우상가아파트) 김천지원 2025타경520 | 자동차/중기 | 1,850만 | 2,058만 | 111.3% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 상모동 7-9 김천지원 2025타경10797 | 단독/다가구 | 5억 9,642만 | 3억 7,300만 | 62.5% | 2026-01-23 |
경상북도 구미시 장천면 하장리 250 김천지원 2025타경10088 | 토지 | 6,534만 | 4,676만 | 71.6% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 진평동 1038-14 김천지원 2024타경18511 | 단독/다가구 | 9억 4,222만 | 5억 8,551만 | 62.1% | 2026-01-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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