지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 선산읍 동교7길 33 3층301호 (관문행복나라1동) 김천지원 2025타경36 | 빌라/다세대 | 1억 2,900만 | 6,351만 | 49.2% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 인의동 578 인동서한이다음 제101동 3층303호 김천지원 2025타경10786 | 아파트 | 2억 400만 | 1억 5,582만 | 76.4% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 인동15길 24 3층302호 김천지원 2025타경10330 | 빌라/다세대 | 7,700만 | 3,870만 | 50.3% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 인의동 565-23 김천지원 2024타경17501 | 단독/다가구 | 8억 8,979만 | 4억 3,700만 | 49.1% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 도량동 77 파크맨션 102동 11층1101호 김천지원 2024타경11671 | 아파트 | 1억 5,100만 | 1억 2,180만 | 80.7% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 옥계북로 69 101동 2601호 김천지원 2025타경11200 | 자동차/중기 | 1,000만 | 686만 | 68.7% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 봉곡동 172-7 김천지원 2024타경3298 | 토지 | 2억 9,745만 | 1억 4,575만 | 49% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 옥계동 1166 김천지원 2024타경3373 | 토지 | 3억 145만 | 1억 3,170만 | 43.7% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 장천면 하장리 373 김천지원 2025타경10088 | 토지 | 1,895만 | 1,351만 | 71.3% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 황상동 산85-1 김천지원 2024타경1599 | 토지 | 9억 2,030만 | 4억 | 43.5% | 2026-01-22 |
경상북도 구미시 진평동 1037-1 김천지원 2024타경18979 | 오피스텔 | 30억 6,547만 | 16억 5,000만 | 53.8% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 인동가산로 337-7 202동 4층403호 (구평동,구평동영무예다음2차아파트) 김천지원 2025타경10521 | 아파트 | 1억 3,200만 | 1억 2,999만 | 98.5% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 송정동 42 벨라 3동 1층8호 김천지원 2024타경17051 | 아파트 | 8,900만 | 5,620만 | 63.1% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 원평동 964-37 김천지원 2024타경18863 | 토지 | 1억 9,278만 | 9,446만 | 49% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 진평동 330 김천지원 2024타경2172 | 단독/다가구 | 6억 7,998만 | 3억 3,001만 | 48.5% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 임은동 818 임은코오롱하늘채 107동 5층505호 김천지원 2025타경266 | 아파트 | 2억 3,000만 | 2억 560만 | 89.4% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 인의동 991-8 김천지원 2024타경1131 | 단독/다가구 | 4억 3,984만 | 1억 300만 | 23.4% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 황상동 119-3 화진금봉타운 103동 12층1206호 김천지원 2025타경10071 | 아파트 | 1억 500만 | 7,200만 | 68.6% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 공단동 173 김천지원 2024타경923 | 토지 | 5,816만 | 5,737만 | 98.6% | 2026-01-21 |
경상북도 구미시 원남로 12-13 제106동 제3층 제301호 (남통동,금오청구타운) 김천지원 2024타경1964 | 아파트 | 1억 5,500만 | 1억 3,517만 | 87.2% | 2026-01-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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