지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 옥계동 550-2 김천지원 2025타경10851 | 단독/다가구 | 6억 2,444만 | 4억 3,898만 | 70.3% | 2026-01-20 |
경상북도 구미시 구미중앙로42길 5-36, 201호 (송정동, 다산갤럭시B) 김천지원 2025타경10973 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,448만 | 76.5% | 2026-01-20 |
경상북도 구미시 사곡동 603-125 김천지원 2025타경10453 | 단독/다가구 | 9억 30만 | 6억 3,900만 | 71% | 2026-01-20 |
경상북도 구미시 산동읍 신당4로 115 제1동 제6층 제601호 (나비메디컬타워) 김천지원 2024타경3618 | 상가/근린 | 3억 1,900만 | 1억 2,810만 | 40.2% | 2026-01-20 |
경상북도 구미시 상모동 38-1 김천지원 2024타경15826 | 상가/근린 | 32억 532만 | 8억 10만 | 25% | 2026-01-20 |
경상북도 구미시 해평면 문량리 1166 김천지원 2023타경2748 | 토지 | 5,383만 | 1,280만 | 23.8% | 2026-01-20 |
경상북도 구미시 백산로5길 50 1동 5층503호 (송정동,송림아파트) 김천지원 2024타경17815 | 아파트 | 7,000만 | 3,150만 | 45% | 2026-01-07 |
경상북도 구미시 백산로5길 50 1동 5층505호 (송정동,송림아파트) 김천지원 2024타경17815 | 아파트 | 7,200만 | 3,150만 | 43.8% | 2026-01-07 |
경상북도 구미시 백산로5길 50 1동 3층311호 (송정동,송림아파트) 김천지원 2024타경17815 | 아파트 | 7,200만 | 3,150만 | 43.8% | 2026-01-07 |
경상북도 구미시 백산로5길 50 2동 2층206호 (송정동,송림아파트) 김천지원 2024타경17815 | 아파트 | 7,100만 | 3,150만 | 44.4% | 2026-01-07 |
경상북도 구미시 산동읍 임천리 1099-15 김천지원 2024타경15161 | 토지 | 8억 6,101만 | 3억 1,210만 | 36.2% | 2025-12-19 |
경상북도 구미시 도개면 다곡리 204-5 김천지원 2025타경505 | 기타 | 15억 5,539만 | 9억 6,300만 | 61.9% | 2025-12-19 |
경상북도 구미시 진평동 87-3 김천지원 2024타경16980 | 단독/다가구 | 5억 2,973만 | 1억 3,155만 | 24.8% | 2025-12-19 |
경상북도 구미시 사곡동 691-5 첼리스빌 102동 2층201호 김천지원 2025타경10828 | 빌라/다세대 | 9,000만 | 6,519만 | 72.4% | 2025-12-19 |
경상북도 구미시 옥성면 구봉리 694 김천지원 2024타경3229 | 단독/다가구 | 7,621만 | 4,653만 | 61.1% | 2025-12-18 |
경상북도 구미시 옥성면 구봉리 700-1 김천지원 2024타경3229 | 토지 | 2,936만 | 1,538만 | 52.4% | 2025-12-18 |
경상북도 구미시 진평동 1053-12 김천지원 2024타경3038 | 단독/다가구 | 7억 6,817만 | 3억 1,348만 | 40.8% | 2025-12-18 |
경상북도 구미시 진평동 39-4 김천지원 2024타경3045 | 단독/다가구 | 5억 3,828만 | 1억 9,500만 | 36.2% | 2025-12-18 |
경상북도 구미시 임은동 182 김천지원 2024타경17167 | 토지 | 5,458만 | 1,868만 | 34.2% | 2025-12-18 |
경상북도 구미시 여헌로7길 8 201동 707호 김천지원 2025타경11335 | 자동차/중기 | 1,350만 | 978만 | 72.5% | 2025-12-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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