지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 봉곡동 105 김천지원 2025타경11097 | 아파트 | 1억 2,300만 | 9,271만 | 75.4% | 2026-08-05 |
경상북도 구미시 구평동 454 김천지원 2025타경11537 | 아파트 | 7,500만 | 5,555만 | 74.1% | 2026-08-05 |
경상북도 구미시 해평면 해평리 449 김천지원 2025타경10993 | 기타 | 2억 7,981만 | 9,600만 | 34.3% | 2026-08-05 |
경상북도 구미시 인동35길 33 103동 504호(임의동,구미인의푸르지오) 청주지방법원 2026타경50208 | 자동차/중기 | 700만 | 505만 | 72.1% | 2026-07-29 |
구미시 인동21길 32-3 205호 (인의동) 평택지원 2026타경50074 | 자동차/중기 | 1,450만 | 789만 | 54.5% | 2026-07-27 |
경상북도 구미시 인의동 578 인동서한이다음 101동 2층 201호 김천지원 2025타경11267 | 아파트 | 2억 6,200만 | 2억 789만 | 79.3% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 구평동 474-4 부영아파트 801동 10층1004호 김천지원 2025타경11118 | 아파트 | 1억 2,600만 | 1억 1,726만 | 93.1% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 형곡동 184-4 2층202호 김천지원 2025타경11168 | 빌라/다세대 | 6,300만 | 3,187만 | 50.6% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 형곡동 179-1 1층102호 김천지원 2025타경405 | 아파트 | 4,900만 | 2,810만 | 57.3% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 577 김천지원 2025타경11143 | 토지 | 6억 6,811만 | 2억 4,788만 | 37.1% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 구평동 455 부영아파트 604동 3층 303호 김천지원 2025타경11311 | 아파트 | 1억 2,200만 | 9,810만 | 80.4% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 형곡동 333-1 6층603호 김천지원 2025타경11133 | 아파트 | 5,100만 | 2,005만 | 39.3% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 공단동 251 파라디아 108동 21층2107호 김천지원 2025타경425 | 아파트 | 1억 7,200만 | 1억 6,230만 | 94.4% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 비산동 271-7 김천지원 2024타경11640 | 단독/다가구 | 10억 35만 | 6억 211만 | 60.2% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 고아읍 외예리 44 김천지원 2025타경309 | 토지 | 7억 7,544만 | 5억 1,200만 | 66% | 2026-07-24 |
경상북도 구미시 비산동 465-1 김천지원 2025타경10886 | 단독/다가구 | 8억 9,875만 | 4억 3,922만 | 48.9% | 2026-07-22 |
경상북도 구미시 옥계동 610-1 월드테라스하우스 에프동 3층301호 김천지원 2025타경11045 | 빌라/다세대 | 3억 3,900만 | 1억 1,662만 | 34.4% | 2026-07-22 |
경상북도 구미시 선산읍 죽장리 76-1 김천지원 2025타경10361 | 토지 | 5억 2,005만 | 3억 6,510만 | 70.2% | 2026-07-22 |
경상북도 구미시 장천면 묵어리 산1 김천지원 2024타경77 | 토지 | 15억 7,195만 | 7억 4,499만 | 47.4% | 2026-07-22 |
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1393 1동 6층604호 김천지원 2025타경10835 | 오피스텔 | 4억 300만 | 1억 3,610만 | 33.8% | 2026-07-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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