지역 경매 정보
평균 낙찰가율
65.9%
중앙값 68.5%
감정가 이상 낙찰
7.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
8,000만
낙찰 2,139건 기준
진행 중 물건
232건
인구 403,883명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
49.8%
2026.10
기간 최고
68.3%
2025.05
기간 최저
49.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
1억 7,750만전년 동월 대비 -3.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 232건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 409건 | 1억 8,900만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 401건 | 1억 9,300만 | |
| 2026.07 | 320건 | 1억 9,900만 | |
| 2026.08 | 310건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 291건 | 1억 9,100만 | |
| 2026.10 | 48건 | 1억 7,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 구미시 인의동 669-7 김천지원 2024타경13042 | 단독/다가구 | 7억 9,949만 | 3억 5,800만 | 44.8% | 2026-07-22 |
경상북도 구미시 장천면 신장리 251-1 김천지원 2025타경11233 | 토지 | 1억 2,823만 | 6,550만 | 51.1% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 오태동 산102-1 김천지원 2024타경1964 | 토지 | 9,718만 | 1,149만 | 11.8% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 장천면 신장리 251-2 김천지원 2025타경11233 | 토지 | 1억 1,499만 | 6,634만 | 57.7% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 해평면 해평리 236-1 김천지원 2025타경11010 | 단독/다가구 | 8억 3,118만 | 3억 6,222만 | 43.6% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 송정동 497-14 제에이동 제3층 제103호 김천지원 2025타경11134 | 단독/다가구 | 4,500만 | 1,993만 | 44.3% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 무을면 상송리 708 김천지원 2025타경10804 | 토지 | 1,955만 | 241만 | 12.4% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 형곡동 375-1 제6층 제705호 김천지원 2025타경341 | 아파트 | 3,300만 | 1,205만 | 36.5% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 봉곡동 22 현진에버빌 제106동 제12층 제1201호 김천지원 2025타경11384 | 아파트 | 4억 1,700만 | 3억 2,430만 | 77.8% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 무을면 상송리 291 김천지원 2025타경10804 | 토지 | 2,346만 | 417만 | 17.8% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 인의동 399-5 김천지원 2025타경11159 | 단독/다가구 | 10억 6,626만 | 6억 2,909만 | 59% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 산동읍 임천리 산7 김천지원 2025타경11221 | 토지 | 5억 4,981만 | 2억 7,009만 | 49.1% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 해평면 해평리 236-2 김천지원 2025타경11010 | 토지 | 3억 2,288만 | 1억 3,130만 | 40.7% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 송정동 527 구미송정미소지움 제102동 제5층 제506호 김천지원 2025타경11273 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 5,003만 | 90.9% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 구평동 429 부영 제201동 제15층 제1505호 김천지원 2025타경11359 | 아파트 | 1억 2,300만 | 9,575만 | 77.8% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 장천면 신장리 308 김천지원 2025타경11233 | 토지 | 1억 1,000만 | 5,410만 | 49.2% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 인의동 378-10 김천지원 2025타경11059 | 단독/다가구 | 8억 1,659만 | 3억 5,800만 | 43.8% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 선산읍 죽장리 996-1 김천지원 2025타경11089 | 상가/근린 | 4억 2,365만 | 1억 7,400만 | 41.1% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 진평동 137-7 김천지원 2025타경391 | 단독/다가구 | 8억 1,695만 | 4억 6,546만 | 57% | 2026-07-21 |
경상북도 구미시 봉곡동 105 세양청마루아파트 제107동 제3층 제305호 김천지원 2025타경11174 | 아파트 | 1억 4,000만 | 1억 1,100만 | 79.3% | 2026-07-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
403,883명
최근 5년 -3%
가구
193,084가구
1인 가구 37.4%
고령 인구 비율
14.2%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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