지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
97건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 97건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제1층 제101호 김천지원 2024타경3267 | 상가/근린 | 1억 7,300만 | 6,300만 | 36.4% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 남면 월명리 387-1 김천지원 2024타경18856 | 단독/다가구 | 9,607만 | 5,138만 | 53.5% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제2층 제201호 김천지원 2024타경3267 | 빌라/다세대 | 4,320만 | 1,533만 | 35.5% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 구성면 광명리 산13 김천지원 2024타경17440 | 토지 | 1,071만 | 360만 | 33.6% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 삼락동 886-24 김천지원 2024타경11909 | 토지 | 1억 7,688만 | 4,360만 | 24.6% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제2층 제204호 김천지원 2024타경3267 | 빌라/다세대 | 4,460만 | 1,551만 | 34.8% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제2층 제208호 김천지원 2024타경3267 | 빌라/다세대 | 4,320만 | 1,602만 | 37.1% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제2층 제202호 김천지원 2024타경3267 | 빌라/다세대 | 4,490만 | 2,000만 | 44.5% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제2층 제205호 김천지원 2024타경3267 | 빌라/다세대 | 4,500만 | 1,551만 | 34.5% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제4층 제506호 김천지원 2024타경2561 | 오피스텔 | 1억 800만 | 3,100만 | 28.7% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 영남대로 2083-16 제7층 제802호 김천지원 2025타경10217 | 빌라/다세대 | 4,800만 | 2,352만 | 49% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제2층 제206호 김천지원 2024타경3267 | 빌라/다세대 | 4,500만 | 1,551만 | 34.5% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제4층 제501호 김천지원 2024타경2561 | 오피스텔 | 1억 800만 | 3,300만 | 30.6% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제2층 제207호 김천지원 2024타경3267 | 빌라/다세대 | 4,490만 | 1,551만 | 34.5% | 2025-12-16 |
경상북도 김천시 덕곡동 820-1 김천지원 2024타경2738 | 토지 | 18억 869만 | 5억 1,721만 | 28.6% | 2025-12-03 |
경상북도 김천시 봉산면 신리 435-4 김천지원 2024타경2783 | 단독/다가구 | 1억 170만 | 3,520만 | 34.6% | 2025-12-03 |
경상북도 김천시 감문면 송북리 175 김천지원 2024타경3069 | 토지 | 3,939만 | 1,510만 | 38.3% | 2025-11-21 |
경상북도 김천시 감문면 문무리 181 김천지원 2024타경12742 | 토지 | 1,520만 | 390만 | 25.7% | 2025-11-21 |
경상북도 김천시 남면 오봉리 산288 김천지원 2024타경17938 | 토지 | 4,843만 | 1,815만 | 37.5% | 2025-11-21 |
경상북도 김천시 율곡동 170 김천지원 2024타경2486 | 토지 | 2억 1,831만 | 1억 1,212만 | 51.4% | 2025-11-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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