지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
97건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 97건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 혁신1로 75 101동 11층1108호 (율곡동,김천파크드림시티써밋) 김천지원 2024타경18276 | 오피스텔 | 1억 2,400만 | 8,900만 | 71.8% | 2025-11-20 |
김천시 아포읍 아포순환로 370 104동 104호(아포스마트시티) 김천지원 2025타경10986 | 자동차/중기 | 3,300만 | 2,678만 | 81.2% | 2025-11-20 |
경상북도 김천시 혁신1로 75 101동 9층902호 (율곡동,김천파크드림시티써밋) 김천지원 2024타경18269 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 9,310만 | 77.6% | 2025-11-20 |
경상북도 김천시 어모면 남산리 산17 김천지원 2024타경15451 | 토지 | 3,927만 | 1,011만 | 25.7% | 2025-11-20 |
경상북도 김천시 백옥동 산33-2 김천지원 2024타경2363 | 토지 | 1억 1,319만 | 3,060만 | 27% | 2025-11-20 |
경상북도 김천시 백옥동 산33-15 김천지원 2024타경2363 | 토지 | 9,301만 | 3,210만 | 34.5% | 2025-11-20 |
경상북도 김천시 다수동 233 김천지원 2024타경2332 | 단독/다가구 | 2억 3,690만 | 6,810만 | 28.7% | 2025-11-20 |
경상북도 김천시 개령면 남전리 산128 김천지원 2023타경3215 | 토지 | 8억 8,027만 | 2억 1,600만 | 24.5% | 2025-11-20 |
경상북도 김천시 대항면 덕전리 71 김천지원 2024타경16645 | 토지 | 3,272만 | 1,311만 | 40.1% | 2025-11-19 |
경상북도 김천시 농소면 용암리 236 김천지원 2023타경2861 | 토지 | 7억 2,012만 | 1억 2,217만 | 17% | 2025-11-19 |
경상북도 김천시 농소면 용암리 354-1 김천지원 2024타경12810 | 토지 | 471만 | 161만 | 34.3% | 2025-11-19 |
경상북도 김천시 농소면 용암리 378 김천지원 2024타경12810 | 토지 | 870만 | 433만 | 49.8% | 2025-11-19 |
경상북도 김천시 농소면 봉곡리 655 김천지원 2024타경2578 | 토지 | 7,273만 | 2,599만 | 35.7% | 2025-11-19 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제4층 제503호 김천지원 2024타경2561 | 빌라/다세대 | 4,700만 | 1,662만 | 35.4% | 2025-11-18 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제4층 제505호 김천지원 2024타경2561 | 빌라/다세대 | 4,700만 | 1,662만 | 35.4% | 2025-11-18 |
경상북도 김천시 신음동 860-5 신음동3차금류아파트 제6동 제1층 제103호 김천지원 2025타경10819 | 아파트 | 1,330만 | 1,518만 | 114.2% | 2025-11-18 |
경상북도 김천시 율곡동 388 쎈텀스퀘어 제1층 제112호 김천지원 2024타경12650 | 상가/근린 | 7억 5,500만 | 2억 5,110만 | 33.3% | 2025-11-18 |
경상북도 김천시 남면 운곡리 213 김천지원 2024타경2219 | 상가/근린 | 22억 9,370만 | 9억 5,500만 | 41.6% | 2025-11-18 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제3층 제304호 김천지원 2024타경1872 | 빌라/다세대 | 4,900만 | 1,730만 | 35.3% | 2025-11-18 |
경상북도 김천시 평화5길 12(평화동) 제3층 제307호 김천지원 2024타경2561 | 빌라/다세대 | 5,000만 | 1,765만 | 35.3% | 2025-11-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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