지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
97건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 97건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 대덕면 문의리 411 김천지원 2024타경1117 | 토지 | 3,605만 | 431만 | 12% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 가메실길 62 2동 5층513호 (부곡동,전원아파트) 김천지원 2024타경2851 | 아파트 | 3,800만 | 1,451만 | 38.2% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 감문면 문무리 1080 김천지원 2024타경1803 | 토지 | 7,263만 | 1,805만 | 24.9% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 대항면 주례리 352 김천지원 2024타경2325 | 토지 | 9,826만 | 3,135만 | 31.9% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 아포읍 인리 956 김천지원 2024타경10944 | 토지 | 16억 4,684만 | 9억 9,700만 | 60.5% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 구성면 하강리 422 김천지원 2025타경10248 | 토지 | 564만 | 653만 | 115.8% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 덕곡동 산45-1 김천지원 2024타경2387 | 토지 | 6억 7,307만 | 2억 1,200만 | 31.5% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 지례면 거물리 산78 김천지원 2024타경15222 | 토지 | 3,795만 | 1,065만 | 28.1% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 아포읍 대신리 1264-1 김천지원 2024타경18450 | 단독/다가구 | 2억 240만 | 1억 4,688만 | 72.6% | 2025-10-17 |
경상북도 김천시 개령면 황계리 1043-3 김천지원 2024타경15857 | 토지 | 1억 2,064만 | 2,911만 | 24.1% | 2025-10-15 |
경상북도 김천시 아포읍 송천리 709-1 김천지원 2024타경2882 | 단독/다가구 | 3억 4,032만 | 2억 3,932만 | 70.3% | 2025-10-15 |
경상북도 김천시 부항면 희곡리 124 김천지원 2024타경2639 | 토지 | 3,608만 | 1,388만 | 38.5% | 2025-10-15 |
경상북도 김천시 응명동 산78 김천지원 2024타경2318 | 토지 | 1억 5,522만 | 4,620만 | 29.8% | 2025-10-15 |
경상북도 김천시 평화동 22-14 김천지원 2024타경2141 | 단독/다가구 | 1억 4,449만 | 1억 4,000만 | 96.9% | 2025-10-15 |
경상북도 김천시 대항면 덕전리 857 김천지원 2024타경17358 | 단독/다가구 | 1억 2,743만 | 1억 235만 | 80.3% | 2025-09-19 |
경상북도 김천시 증산면 수도리 55-3 김천지원 2024타경15963 | 단독/다가구 | 2억 6,362만 | 1억 3,511만 | 51.3% | 2025-09-19 |
경상북도 김천시 대덕면 화전리 466-3 김천지원 2023타경15393 | 토지 | 517만 | 181만 | 35% | 2025-09-18 |
김천시 아포읍 아포순환로 370 104동 104호(아포스마트시티) 김천지원 2025타경10986 | 자동차/중기 | 3,300만 | 2,759만 | 83.6% | 2025-09-18 |
경상북도 김천시 혁신1로 75 101동 3층301호 (율곡동,김천파크드림시티써밋) 김천지원 2024타경13837 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 2,886만 | 24.1% | 2025-09-18 |
경상북도 김천시 대항면 대성리 677 김천지원 2024타경886 | 토지 | 3,948만 | 711만 | 18% | 2025-09-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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