지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
97건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 97건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 농소면 용암리 237 김천지원 2023타경1394 | 상가/근린 | 13억 6,703만 | 4억 5,000만 | 32.9% | 2025-09-18 |
경상북도 김천시 농소면 월곡리 763-1 김천지원 2024타경1230 | 상가/근린 | 2억 4,693만 | 6,200만 | 25.1% | 2025-09-18 |
경상북도 김천시 구성면 흥평리 748 김천지원 2024타경886 | 토지 | 2,925만 | 510만 | 17.4% | 2025-09-18 |
경상북도 김천시 대항면 대성리 1100 김천지원 2024타경1230 | 토지 | 4,205만 | 1,511만 | 35.9% | 2025-09-18 |
경상북도 김천시 대덕면 화전리 466-12 김천지원 2023타경15393 | 토지 | 620만 | 221만 | 35.6% | 2025-09-18 |
경상북도 김천시 대항면 덕전리 423-2 김천지원 2024타경14274 | 토지 | 2억 7,206만 | 1억 7,278만 | 63.5% | 2025-09-17 |
경상북도 김천시 혁신1로 81 1층101호 (율곡동,한신휴시티) 김천지원 2024타경14083 | 오피스텔 | 6억 400만 | 1억 2,000만 | 19.9% | 2025-09-17 |
경상북도 김천시 어모면 중왕리 793-4 김천지원 2024타경2967 | 단독/다가구 | 1억 1,280만 | 9,000만 | 79.8% | 2025-09-17 |
경상북도 김천시 부곡동 1267-4 김천지원 2024타경16959 | 오피스텔 | 16억 814만 | 8억 500만 | 50.1% | 2025-09-17 |
경상북도 김천시 개령면 신룡리 567 김천지원 2024타경14496 | 토지 | 628만 | 450만 | 71.6% | 2025-09-16 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1816-3 김천지원 2024타경2493 | 토지 | 15억 730만 | 7억 850만 | 47% | 2025-09-16 |
경상북도 김천시 신음동 803-16 김천지원 2024타경17495 | 단독/다가구 | 6억 3,565만 | 4억 4,701만 | 70.3% | 2025-09-16 |
경상북도 김천시 봉산면 신암리 922 김천지원 2024타경2066 | 토지 | 2,407만 | 1,180만 | 49% | 2025-09-16 |
경상북도 김천시 남면 운곡리 215-2 김천지원 2024타경2233 | 토지 | 1,050만 | 405만 | 38.6% | 2025-09-16 |
경상북도 김천시 혁신1로 81 1층125호 (율곡동,한신휴시티) 김천지원 2024타경14090 | 오피스텔 | 4억 3,000만 | 5,110만 | 11.9% | 2025-09-10 |
경상북도 김천시 혁신1로 81 1층124호 (율곡동,한신휴시티) 김천지원 2024타경14090 | 오피스텔 | 4억 1,700만 | 5,010만 | 12% | 2025-09-10 |
경상북도 김천시 어모면 옥계리 690 김천지원 2023타경3574 | 토지 | 2억 1,852만 | 7,595만 | 34.8% | 2025-08-22 |
경상북도 김천시 지례면 관덕리 255 김천지원 2024타경1056 | 토지 | 733만 | 857만 | 116.9% | 2025-08-22 |
경상북도 김천시 문지왈길 68 303동 4층409호 (부곡동,부곡3주공아파트) 김천지원 2024타경16614 | 아파트 | 1,500만 | 1,225만 | 81.7% | 2025-08-22 |
경상북도 김천시 율곡동 170 김천지원 2024타경2486 | 토지 | 2억 1,831만 | 1억 6,951만 | 77.6% | 2025-08-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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