지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
97건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 97건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 남면 옥산리 690 김천지원 2022타경14577 | 토지 | 3억 6,057만 | 2억 5,333만 | 70.3% | 2023-11-16 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1202 김천지원 2022타경14973 | 토지 | 4억 5,266만 | 1억 8,632만 | 41.2% | 2023-11-16 |
경상북도 김천시 지례면 울곡리 산52-1 김천지원 2022타경14829 | 토지 | 6,595만 | 1,584만 | 24% | 2023-11-16 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1289-1 김천지원 2022타경14577 | 토지 | 2억 1,922만 | 7,620만 | 34.8% | 2023-11-16 |
경상북도 김천시 개령면 덕촌리 404 김천지원 2022타경11479 | 토지 | 1,340만 | 380만 | 28.3% | 2023-11-15 |
경상북도 김천시 농소면 입석리 1288-2 김천지원 2022타경14898 | 토지 | 2억 2,902만 | 1억 670만 | 46.6% | 2023-11-15 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1179 김천지원 2021타경3594 | 토지 | 3억 7,740만 | 9,500만 | 25.2% | 2023-11-15 |
경상북도 김천시 응명동 859 김천지원 2022타경15389 | 토지 | 1억 7,303만 | 8,838만 | 51.1% | 2023-11-15 |
경상북도 김천시 중앙시장5길 18-6, 1층17호 김천지원 2022타경417 | 상가/근린 | 800만 | 200만 | 25% | 2023-10-27 |
경상북도 김천시 신음새동네길 110, 106동 11층1103호 (신음동,김천주공해돋이타운) 김천지원 2023타경10398 | 아파트 | 1억 3,100만 | 1억 2,837만 | 98% | 2023-10-27 |
경상북도 김천시 부항면 해인리 399 김천지원 2022타경14546 | 토지 | 4,072만 | 888만 | 21.8% | 2023-10-27 |
경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 1층115호 (1동) 김천지원 2021타경14020 | 상가/근린 | 6,700만 | 1,510만 | 22.5% | 2023-10-25 |
경상북도 김천시 대항면 황학동길 3-18, 1층114호 (1동) 김천지원 2021타경14020 | 상가/근린 | 6,700만 | 1,510만 | 22.5% | 2023-10-25 |
경상북도 김천시 자산로 106-1, 2층6호 김천지원 2023타경63 | 아파트 | 2,600만 | 2,148만 | 82.6% | 2023-10-25 |
경상북도 김천시 남면 초곡리 569 김천지원 2022타경15273 | 토지 | 3,196만 | 1,317만 | 41.2% | 2023-10-25 |
경상북도 김천시 부곡동 397-38 김천지원 2022타경2680 | 단독/다가구 | 1억 2,277만 | 6,500만 | 52.9% | 2023-10-25 |
경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층510호 김천지원 2022타경13819 | 아파트 | 3,800만 | 1,426만 | 37.5% | 2023-10-25 |
경상북도 김천시 남면 옥산리 157 김천지원 2022타경14911 | 토지 | 2억 9,392만 | 1억 3,532만 | 46% | 2023-10-25 |
경상북도 김천시 농소면 월곡리 509 김천지원 2022타경14201 | 토지 | 6억 9,166만 | 3억 4,500만 | 49.9% | 2023-10-24 |
경상북도 김천시 자라목길 23, 3층305호 김천지원 2022타경2536 | 아파트 | 5,100만 | 3,899만 | 76.5% | 2023-10-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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