지역 경매 정보
평균 낙찰가율
57.5%
중앙값 51.8%
감정가 이상 낙찰
8.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4,976만
낙찰 1,234건 기준
진행 중 물건
97건
인구 133,791명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
33.8%
2026.10
기간 최고
58.7%
2026.07
기간 최저
33.8%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 2,200만전년 동월 대비 +43.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 97건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 90건 | 2억 4,200만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 79건 | 1억 8,300만 | |
| 2026.07 | 75건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.08 | 76건 | 2억 1,600만 | |
| 2026.09 | 59건 | 2억 4,000만 | |
| 2026.10 | 18건 | 2억 2,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상북도 김천시 구성면 송죽리 79 김천지원 2022타경2116 | 토지 | 2억 4,941만 | 1억 2,231만 | 49% | 2023-10-24 |
경상북도 김천시 문지왈길 68, 304동 8층802호 (부곡동,부곡3주공아파트) 김천지원 2022타경15167 | 아파트 | 5,100만 | 4,336만 | 85% | 2023-10-24 |
경상북도 김천시 문지왈길 68, 302동 10층1004호 (부곡동,부곡3주공아파트) 김천지원 2022타경2772 | 아파트 | 4,800만 | 4,199만 | 87.5% | 2023-10-24 |
경상북도 김천시 지례면 울곡리 388 김천지원 2022타경14614 | 토지 | 7,110만 | 7,210만 | 101.4% | 2023-10-24 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1442 김천지원 2022타경12847 | 토지 | 9,493만 | 2,705만 | 28.5% | 2023-10-24 |
경상북도 김천시 남면 봉천리 1766 김천지원 2022타경14355 | 토지 | 1억 3,750만 | 1억 50만 | 73.1% | 2023-10-24 |
경상북도 김천시 감천면 광기리 669-1 김천지원 2021타경3686 | 상가/근린 | 6억 2,404만 | 2억 3,000만 | 36.9% | 2023-10-19 |
경상북도 김천시 덕곡동 797 김천지원 2022타경14928 | 토지 | 6억 691만 | 3억 8,230만 | 63% | 2023-10-19 |
경상북도 김천시 남면 운남리 117 김천지원 2022타경14577 | 토지 | 2억 2,620만 | 1억 3,150만 | 58.1% | 2023-10-19 |
경상북도 김천시 호랑이2길 32, 나동 2층201호 김천지원 2022타경15570 | 빌라/다세대 | 1,600만 | 1,515만 | 94.7% | 2023-10-19 |
경상북도 김천시 덕곡동 727 김천지원 2022타경14522 | 토지 | 6억 5,950만 | 2억 9,100만 | 44.1% | 2023-10-19 |
경상북도 김천시 대광동 산45-8 김천지원 2023타경10084 | 토지 | 2,142만 | 1,550만 | 72.4% | 2023-10-19 |
경상북도 김천시 아포읍 제석리 385 김천지원 2022타경1953 | 토지 | 5,842만 | 1,403만 | 24% | 2023-10-18 |
경상북도 김천시 율곡동 6-1906 김천지원 2022타경14485 | 토지 | 2억 2,392만 | 8,766만 | 39.1% | 2023-10-18 |
경상북도 김천시 어모면 남산리 1889 김천지원 2022타경14799 | 토지 | 16억 3,334만 | 8억 2,000만 | 50.2% | 2023-10-18 |
경상북도 김천시 부곡동 705-1 김천지원 2021타경4399 | 토지 | 2,456만 | 5,500만 | 223.9% | 2023-10-18 |
경상북도 김천시 남산동 1-7 김천지원 2022타경15730 | 상가/근린 | 4,028만 | 3,333만 | 82.7% | 2023-10-18 |
경상북도 김천시 평화동 245-69 1,2동 5층505호 김천지원 2022타경13420 | 오피스텔 | 4,100만 | 1,500만 | 36.6% | 2023-09-20 |
경상북도 김천시 영남대로 2083-16, 4층501호 김천지원 2022타경13260 | 빌라/다세대 | 7,900만 | 2,913만 | 36.9% | 2023-09-20 |
경상북도 김천시 감문면 대양리 267 김천지원 2022타경15334 | 토지 | 1,018만 | 2,050만 | 201.4% | 2023-09-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
133,791명
최근 5년 -4.8%
가구
69,098가구
1인 가구 37.7%
고령 인구 비율
28.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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