지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 동산동 56-154 경진하이빌2동 2층201호 고양지원 2025타경64334 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 1억 7,500만 | 70% | 2026-06-18 |
경기도 고양시 덕양구 현천동 380 고양지원 2024타경77609 | 토지 | 41억 1,152만 | 23억 5,000만 | 57.2% | 2026-06-17 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 702-50 225동 1층101호 고양지원 2025타경62654 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 1,390만 | 53% | 2026-06-17 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 523 디엠씨스타허브플러스 6층608호 고양지원 2025타경4899 | 오피스텔 | 1억 3,300만 | 6,629만 | 49.8% | 2026-06-17 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 630 삼송원흥역센트럴푸르지오 판매시설동 2층238호 고양지원 2025타경2879 | 오피스텔 | 2억 2,500만 | 7,219만 | 32.1% | 2026-06-17 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 655-12 청솔빌라 에이동 2층201호 고양지원 2025타경63643 | 빌라/다세대 | 1억 8,500만 | 8,121만 | 43.9% | 2026-06-16 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 242 내유동 공동주택 2동 2층201호 고양지원 2025타경63386 | 빌라/다세대 | 1억 1,700만 | 7,288만 | 62.3% | 2026-06-16 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 548-4 정우빌라 3동 4층404호 고양지원 2025타경63446 | 빌라/다세대 | 4,400만 | 2,782만 | 63.2% | 2026-06-10 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 430-8 고양지원 2024타경75115 | 단독/다가구 | 21억 9,806만 | 10억 7,700만 | 49% | 2026-06-10 |
경기도 고양시 덕양구 꽃내음2길 62 201호(향동동) 고양지원 2025타경64927 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,001만 | 80% | 2026-06-09 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 394 지엘메트로시티향동 지2층지212호 고양지원 2025타경3278 | 상가/근린 | 3억 6,800만 | 9,510만 | 25.8% | 2026-06-04 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 510 중흥메디프라자 1층108호 고양지원 2025타경7010 | 오피스텔 | 6억 9,600만 | 9억 1,100만 | 130.9% | 2026-06-04 |
경기도 고양시 덕양구 향기로 148 지층04호 (향동동,스카이캐슬) 고양지원 2024타경2032 | 오피스텔 | 10억 1,200만 | 3억 4,000만 | 33.6% | 2026-06-04 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 245-12 내유파크타운 602동 2층201호 고양지원 2025타경64716 | 빌라/다세대 | 1억 5,200만 | 1억 645만 | 70% | 2026-06-04 |
경기도 고양시 덕양구 용현로 59, B05호(행신동) 고양지원 2025타경64520 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,616만 | 73.5% | 2026-06-04 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 936 은빛마을아파트 604동 9층903호 고양지원 2025타경64766 | 아파트 | 4억 7,500만 | 3억 3,065만 | 69.6% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 10층1007호 고양지원 2025타경4905 | 상가/근린 | 1억 6,800만 | 6,899만 | 41.1% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 덕양구 신원동 600 신원마을고양삼송아이파크 802동 19층1904호 고양지원 2025타경65130 | 아파트 | 7억 2,200만 | 5억 4,722만 | 75.8% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 706 광양프런티어밸리6차 10층1008호 고양지원 2025타경4905 | 상가/근린 | 1억 6,600만 | 6,899만 | 41.6% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 951 별빛마을아파트 1002동 17층1701호 고양지원 2025타경65101 | 아파트 | 5억 9,600만 | 5억 577만 | 84.9% | 2026-06-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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