지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 고양동 414-17 윤창아파트 101동 2층204호 고양지원 2025타경63933 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 1,450만 | 70.7% | 2026-06-02 |
경기도 고양시 덕양구 덕은동 712 힐스테이트에코덕은일반업무시설(오피스텔) 오피스텔동 9층910호 고양지원 2025타경6086 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 5,233만 | 80.2% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 대덕로156번길 42-13 (현천동) 고양지원 2025타경64323 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,897만 | 82.5% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 222 203동 1403호(화중동, 달빛마을) 고양지원 2025타경64468 | 자동차/중기 | 1,850만 | 1,480만 | 80% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 690-4 골든트리빌리지 102 2층201호 고양지원 2025타경64283 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 2,289만 | 57.2% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 276-1 삼성쉐르빌3차 비동 4층401호 고양지원 2025타경62446 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 8,511만 | 50.7% | 2026-05-28 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 203동 2층204호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 고양지원 2024타경82199 | 오피스텔 | 3억 7,600만 | 8,133만 | 21.6% | 2026-05-27 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 610-8 고양지원 2025타경63859 | 토지 | 3억 1,746만 | 1억 2,666만 | 39.9% | 2026-05-27 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 606-1 고양지원 2025타경63932 | 상가/근린 | 17억 8,991만 | 8억 8,712만 | 49.6% | 2026-05-27 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 126-20 세종명가 101동 1층102호 고양지원 2025타경64642 | 오피스텔 | 1억 7,400만 | 1억 19만 | 57.6% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 510 중흥메디프라자 1층110호 고양지원 2025타경62270 | 상가/근린 | 19억 2,000만 | 3억 5,420만 | 18.4% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 591 삼성캐슬 102동 1층102호 고양지원 2025타경63731 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 8,253만 | 55% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 203동 2층201호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 고양지원 2024타경75467 | 상가/근린 | 4억 8,800만 | 2억 9,000만 | 59.4% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 238 9층301동912호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(3블록)) 고양지원 2024타경74440 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 9,370만 | 79.4% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 294-15 청담힐타운6단지 12동 2층202호 고양지원 2025타경7324 | 빌라/다세대 | 1억 9,300만 | 1억 3,588만 | 70.4% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 203동 1층101호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 고양지원 2024타경75467 | 상가/근린 | 13억 3,000만 | 7억 | 52.6% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 201동 1층114호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 고양지원 2024타경71717 | 오피스텔 | 9억 5,100만 | 1억 7,000만 | 17.9% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 1148-6 아이씨티일산 7층708호 고양지원 2025타경7591 | 오피스텔 | 2억 2,200만 | 1억 6,188만 | 72.9% | 2026-05-26 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 644 (원흥동) 1층101호 (원흥동,휴로스센트럴 302) 고양지원 2025타경61793 | 오피스텔 | 6억 9,400만 | 1억 7,110만 | 24.7% | 2026-05-21 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 735 푸른마을1단지 105동 5층504호 고양지원 2025타경5342 | 아파트 | 2억 8,600만 | 2억 3,059만 | 80.6% | 2026-05-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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