지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 향동동 391 디엠씨플렉스데시앙 10층케이비1006호 고양지원 2025타경63107 | 기타 | 2억 5,600만 | 1억 4,400만 | 56.3% | 2026-04-29 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 1148-1 고양지원 2025타경64241 | 토지 | 21억 8,913만 | 10억 7,267만 | 49% | 2026-04-28 |
경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 8층801호 고양지원 2025타경63339 | 오피스텔 | 9,900만 | 4,050만 | 40.9% | 2026-04-28 |
경기도 고양시 덕양구 강매동 187-1 고양지원 2025타경63895 | 토지 | 16억 1,394만 | 5억 5,558만 | 34.4% | 2026-04-28 |
경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 101동 8층 802호 (행신동, 행신1차에스케이뷰아파트) 고양지원 2023타경5881 | 아파트 | 6억 4,000만 | 5억 7,339만 | 89.6% | 2026-04-28 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 산100 고양지원 2025타경63595 | 토지 | 5,261만 | 1,263만 | 24% | 2026-04-28 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 506 스카이캐슬 지층02호 고양지원 2025타경62905 | 상가/근린 | 9억 1,600만 | 1억 1,256만 | 12.3% | 2026-04-28 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 산103 고양지원 2025타경63595 | 토지 | 5,572만 | 1,715만 | 30.8% | 2026-04-28 |
경기도 고양시 덕양구 덕은동 686 디엠씨자이더리버 104동 18층1802호 고양지원 2025타경5151 | 아파트 | 12억 5,000만 | 12억 1,081만 | 96.9% | 2026-04-23 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 295 힐스테이트삼송역스칸센(3블록) 4층301동416호 고양지원 2025타경62931 | 오피스텔 | 2억 1,700만 | 2억 1,020만 | 96.9% | 2026-04-23 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층704호 고양지원 2025타경63296 | 기타 | 4억 1,800만 | 2억 752만 | 49.6% | 2026-04-22 |
경기도 고양시 덕양구 신원동 654 신원마을5단지우림필유아파트 505동 6층601호 고양지원 2025타경64365 | 아파트 | 6억 5,400만 | 5억 6,899만 | 87% | 2026-04-22 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층701호 고양지원 2025타경63296 | 기타 | 3억 | 1억 4,894만 | 49.6% | 2026-04-22 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층702호 고양지원 2025타경63296 | 기타 | 2억 900만 | 1억 376만 | 49.6% | 2026-04-22 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 705 고양원흥 한일윈스타 지식산업센터 7층703호 고양지원 2025타경63296 | 기타 | 2억 900만 | 1억 376만 | 49.6% | 2026-04-22 |
경기도 고양시 덕양구 주교동 623-8 퍼스트빌4차 5층501호 고양지원 2025타경63115 | 빌라/다세대 | 3억 9,300만 | 2억 4,539만 | 62.4% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 덕양구 신원2로 50 704동 13층1302호 (신원동,고양삼송동일스위트1차) 고양지원 2024타경86597 | 아파트 | 5억 9,800만 | 5억 899만 | 85.1% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 523 디엠씨스타허브플러스 9층922호 고양지원 2025타경3704 | 오피스텔 | 1억 4,400만 | 7,288만 | 50.6% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 782-8 힐하우스 3동 2층201호 고양지원 2025타경62756 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 1억 333만 | 64.6% | 2026-04-21 |
경기도 고양시 덕양구 성사동 473-3 고양지원 2025타경62308 | 토지 | 45억 7,566만 | 17억 170만 | 37.2% | 2026-04-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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