지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 내유동 275-13 내유펜타곤 씨동 1층102호 고양지원 2025타경1760 | 빌라/다세대 | 1억 7,400만 | 9,777만 | 56.2% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 덕양구 동산1로 50 2407동 1층102호 (동산동,동산마을화성파크드림파티오) 고양지원 2023타경75569 | 빌라/다세대 | 5억 4,500만 | 4억 6,653만 | 85.6% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 덕양구 토당동 80 토당동금강케이씨씨아파트 106동 6층602호 고양지원 2025타경62337 | 아파트 | 5억 1,400만 | 4억 2,170만 | 82% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 231-6 고양지원 2024타경8931 | 토지 | 23억 9,600만 | 15억 | 62.6% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 덕양구 덕은동 705 덕은리버워크 3층에이-319호 고양지원 2025타경1593 | 상가/근린 | 2억 6,200만 | 1억 3,370만 | 51% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 덕양구 향기로 123 7층702호 (향동동,센타프라자) 고양지원 2025타경62017 | 오피스텔 | 1억 8,100만 | 9,090만 | 50.2% | 2026-04-16 |
경기도 고양시 덕양구 행주내동 478-7 고양지원 2025타경63000 | 상가/근린 | 34억 6,941만 | 26억 1,000만 | 75.2% | 2026-04-15 |
경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 81-1 102동 1층 101호 (내유동, 화이트스톤) 고양지원 2023타경5676 | 빌라/다세대 | 3억 600만 | 1억 6,188만 | 52.9% | 2026-04-15 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 74 5층517호 (지축동,벨라미) 고양지원 2024타경61277 | 상가/근린 | 2억 8,700만 | 1억 3,000만 | 45.3% | 2026-04-15 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 427 디엠씨아미 4층오피스텔411호 고양지원 2025타경4073 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 9,317만 | 51.8% | 2026-04-15 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 961 은빛마을아파트 1101동 13층1301호 고양지원 2025타경64552 | 아파트 | 4억 4,600만 | 3억 9,150만 | 87.8% | 2026-04-15 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625 1층119호 (도내동,고양원흥줌시티) 고양지원 2024타경81790 | 상가/근린 | 13억 5,000만 | 1억 6,000만 | 11.9% | 2026-04-15 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 993 세중더클래스 2층202호 고양지원 2025타경4646 | 빌라/다세대 | 1억 5,400만 | 8,970만 | 58.2% | 2026-04-14 |
경기도 고양시 덕양구 동산동 376 삼송테크노밸리 지하1층비-비108호 고양지원 2025타경4097 | 상가/근린 | 3억 8,100만 | 2억 1,790만 | 57.2% | 2026-04-14 |
경기도 고양시 덕양구 내곡동 191-17 고양지원 2025타경4387 | 토지 | 9억 9,799만 | 6억 4,054만 | 64.2% | 2026-04-14 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 222 101동(판매시설)동 1층169호 (삼송동,삼송역 현대 헤리엇) 고양지원 2024타경7259 | 오피스텔 | 5억 8,900만 | 1억 | 17% | 2026-04-09 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 983 샘터마을2단지아파트 221동 404호 고양지원 2025타경64834 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,650만 | 91.7% | 2026-04-08 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 276-1 삼성쉐르빌3차 씨동 4층402호 고양지원 2025타경705 | 빌라/다세대 | 1억 4,900만 | 6,311만 | 42.4% | 2026-04-08 |
경기도 고양시 덕양구 도내동 1103 도래울파크뷰 610동 13층1301호 고양지원 2025타경63757 | 아파트 | 7억 3,800만 | 6억 8,351만 | 92.6% | 2026-04-08 |
경기도 고양시 덕양구 현천동 291-2 고양지원 2025타경63397 | 토지 | 11억 5,410만 | 6억 8,520만 | 59.4% | 2026-04-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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