지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 6층605호 고양지원 2025타경4608 | 아파트 | 2억 7,100만 | 2억 212만 | 74.6% | 2026-04-08 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 216-1 고양지원 2024타경6416 | 토지 | 96억 1,696만 | 28억 5,000만 | 29.6% | 2026-04-08 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 399-4 명품그린타운 110동 2층201호 고양지원 2025타경63987 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 1억 16만 | 59.6% | 2026-04-07 |
경기도 고양시 덕양구 유산길 26 103동 지층비01호 (내유동,아이딜빌라) 고양지원 2025타경279 | 빌라/다세대 | 6,520만 | 2,844만 | 43.6% | 2026-04-07 |
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10 3층301호 (주교동,비케이팰리스아파트) 고양지원 2024타경84225 | 아파트 | 2억 4,400만 | 1억 7,190만 | 70.5% | 2026-04-07 |
경기도 고양시 덕양구 대장동 284-5 지1층비01호 고양지원 2025타경63156 | 상가/근린 | 1억 800만 | 4,105만 | 38% | 2026-04-07 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 579-12 이화타운 에이동 3층301호 고양지원 2025타경63468 | 빌라/다세대 | 1억 4,300만 | 1억 12만 | 70% | 2026-04-07 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 1131 행신파밀리에트라이하이 102동 9층 903호 고양지원 2025타경63678 | 아파트 | 5억 5,600만 | 4억 2,135만 | 75.8% | 2026-04-07 |
경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15 복수층하층1층,복수층상층2층 109호 (도내동,도내원프라자) 고양지원 2024타경78893 | 상가/근린 | 8억 3,800만 | 3억 1,000만 | 37% | 2026-04-07 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 278-9 현대파크빌 에이동 1층102호 고양지원 2025타경63761 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 7,150만 | 55% | 2026-03-31 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 236-12 세종명가 에이동 3층303호 고양지원 2025타경4028 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 8,800만 | 65.2% | 2026-03-31 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 702-17 206동 3층302호 고양지원 2025타경63234 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 720만 | 53.6% | 2026-03-31 |
경기도 고양시 덕양구 보광로 74 2층202호 고양지원 2025타경61243 | 빌라/다세대 | 1억 4,400만 | 8,400만 | 58.3% | 2026-03-31 |
경기도 고양시 덕양구 화수로 22 310동 12층1204호 (화정동,달빛마을아파트) 고양지원 2024타경4465 | 아파트 | 4억 5,800만 | 4억 5,812만 | 100% | 2026-03-31 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 654-3 양지그린타운 103동 2층202호 고양지원 2025타경63565 | 빌라/다세대 | 9,100만 | 5,818만 | 63.9% | 2026-03-31 |
경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 105동 201호 (행신동, 행신1차 SK VIEW 아파트) 의정부지방법원 2025타경73192 | 자동차/중기 | 4,100만 | 3,611만 | 88.1% | 2026-03-26 |
경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 14 비동 3층302호 (관산동,에버맨션) 고양지원 2024타경86924 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 9,300만 | 51.7% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 811-6 고양지원 2021타경6774 | 토지 | 38억 9,405만 | 27억 3,000만 | 70.1% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 126-20 세종명가 101동 3층302호 고양지원 2025타경63470 | 빌라/다세대 | 1억 9,500만 | 9,690만 | 49.7% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-3 104동 5층502호 (고양동,동원아트빌) 고양지원 2024타경79674 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 3,066만 | 65% | 2026-03-25 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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