지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 내유동 702-41 222동 2층202호 고양지원 2025타경63021 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 720만 | 53.6% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 705 메이플 103동 2층202호 고양지원 2025타경63700 | 빌라/다세대 | 1억 5,600만 | 8,503만 | 54.5% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로1940번길 12-5 3층301호 고양지원 2024타경86832 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 1억 8,536만 | 56% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 도내동 1061-7 고양지원 2025타경1678 | 토지 | 13억 5,468만 | 6억 7,140만 | 49.6% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 3층311호 고양지원 2025타경1418 | 기타 | 4억 1,200만 | 2억 5,798만 | 62.6% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 421-15 고양지원 2024타경9279 | 토지 | 2억 78만 | 1억 3,112만 | 65.3% | 2026-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 623 원흥역푸르지오 102동 49층4904호 고양지원 2025타경64250 | 오피스텔 | 6억 1,100만 | 5억 2,005만 | 85.1% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 2층203호 고양지원 2025타경613 | 상가/근린 | 3억 3,600만 | 1억 1,690만 | 34.8% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 965-1 한화꿈에그린 4층406호 고양지원 2025타경64369 | 아파트 | 6억 6,000만 | 4억 9,099만 | 74.4% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 265-7 필하우스 씨동 3층302호 고양지원 2025타경63758 | 빌라/다세대 | 1억 9,800만 | 1억 612만 | 53.6% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 성사동 860 래미안휴레스트 210동 10층1003호 고양지원 2025타경62829 | 아파트 | 7억 7,400만 | 6억 2,477만 | 80.7% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 339-1 고양지원 2025타경63827 | 토지 | 10억 5,229만 | 6억 3,777만 | 60.6% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 236-12 세종명가 에이동 4층403호 고양지원 2025타경63909 | 빌라/다세대 | 6,600만 | 3,920만 | 59.4% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층116호 고양지원 2025타경3490 | 상가/근린 | 11억 9,000만 | 6억 7,300만 | 56.6% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 234-3 고양지원 2025타경63989 | 토지 | 6,001만 | 3,001만 | 50% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 202동 1층115호 고양지원 2025타경3490 | 상가/근린 | 11억 4,000만 | 6억 5,200만 | 57.2% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 무원로 63 1003동 14층1402호 (행신동,무원마을아파트) 고양지원 2024타경73577 | 아파트 | 5억 3,100만 | 4억 6,778만 | 88.1% | 2026-03-24 |
경기도 고양시 덕양구 덕은동 686 디엠씨자이더리버 102동 11층1101호 고양지원 2025타경64515 | 아파트 | 11억 7,000만 | 12억 2,000만 | 104.3% | 2026-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 632-1 클래시아더퍼스트 12층1211호 고양지원 2025타경4134 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 7,500만 | 58.6% | 2026-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 967-3 글로리아프라자 7층712호 고양지원 2025타경63172 | 오피스텔 | 2억 8,300만 | 1억 10만 | 35.4% | 2026-03-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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