지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 화정동 967-3 글로리아프라자 7층710호 고양지원 2025타경63172 | 오피스텔 | 2억 4,400만 | 1억 10만 | 41% | 2026-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 967-3 글로리아프라자 7층711호 고양지원 2025타경63172 | 오피스텔 | 2억 5,600만 | 9,010만 | 35.2% | 2026-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 신원로 40-36 2층202호 (신원동,다온빌딩상가) 고양지원 2024타경9224 | 오피스텔 | 4억 4,300만 | 1억 6,010만 | 36.1% | 2026-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 512 1층106호 (도내동,원흥퍼스트푸르지오시티) 고양지원 2024타경85969 | 오피스텔 | 3억 7,700만 | 8,655만 | 23% | 2026-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 1092 서정마을 604동 10층1001호 고양지원 2025타경3056 | 아파트 | 9억 2,900만 | 6억 7,045만 | 72.2% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 31 102동 3층302호 (지축동,수린나몽마르뜨1차) 고양지원 2024타경80544 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 1,778만 | 51.2% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 덕양구 주교동 산61-2 고양지원 2024타경76453 | 토지 | 7억 6,416만 | 1억 3,621만 | 17.8% | 2026-03-17 |
경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층109호 (지축동,서연타워주차장) 고양지원 2024타경75481 | 상가/근린 | 44억 2,800만 | 6억 5,286만 | 14.7% | 2026-03-12 |
경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 7층701호 (지축동,서연타워주차장) 고양지원 2024타경6577 | 오피스텔 | 56억 7,000만 | 17억 6,000만 | 31% | 2026-03-12 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로 1387 1층167호 (성사동,성원코아) 고양지원 2024타경6423 | 상가/근린 | 1억 600만 | 1,851만 | 17.5% | 2026-03-12 |
경기도 고양시 덕양구 용두동 353-25 고양지원 2024타경83543 | 토지 | 2억 1,031만 | 5,277만 | 25.1% | 2026-03-12 |
경기도 고양시 덕양구 대장동 54-13 고양지원 2025타경62752 | 토지 | 7,663만 | 5,826만 | 76% | 2026-03-11 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1214번길 14-4 2동 2층202호 (내유동,럭키이클래스) 고양지원 2024타경88111 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 1억 2,500만 | 41.5% | 2026-03-11 |
경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 37 8층811호 (향동동,디엠씨스타비즈3에스티) 고양지원 2025타경132 | 오피스텔 | 1억 4,500만 | 4,378만 | 30.2% | 2026-03-11 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 576-4 라온팰리스 103동 3층302호 고양지원 2025타경63327 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 8,690만 | 55% | 2026-03-10 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 295 힐스테이트삼송역스칸센(3블록) 9층301동924호 고양지원 2025타경1531 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 1억 3,000만 | 85% | 2026-03-10 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 벨라미 6층612호 고양지원 2025타경2695 | 상가/근린 | 2억 5,600만 | 1억 2,361만 | 48.3% | 2026-03-10 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 650 행신3차에스케이뷰 305동 21층2103호 고양지원 2025타경1050 | 아파트 | 6억 9,900만 | 6억 3,348만 | 90.6% | 2026-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 785 소만마을아파트 601동 3층301호 고양지원 2025타경62299 | 아파트 | 3억 2,000만 | 2억 7,575만 | 86.2% | 2026-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 23-28 305동 2층203호 (동산동,이편한세상시티삼송3차) 고양지원 2024타경7273 | 오피스텔 | 5억 500만 | 3억 7,500만 | 74.3% | 2026-03-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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