지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 북한산로384번길 17-19(효자동) (효자동,효자동휴타운(2동)) 고양지원 2024타경84386 | 단독/다가구 | 14억 5,264만 | 8억 6,230만 | 59.4% | 2026-01-29 |
경기도 고양시 덕양구 으뜸로 130 7층723호 (덕은동,위프라임트윈타워) 고양지원 2024타경86580 | 오피스텔 | 2억 2,900만 | 1억 1,450만 | 50% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 덕양구 호국로 822 4층401호 (성사동,명지캐럿86) 고양지원 2024타경76880 | 아파트 | 4억 7,700만 | 2억 8,000만 | 58.7% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 785 소만마을아파트 601동 4층401호 고양지원 2025타경63546 | 아파트 | 3억 2,000만 | 2억 8,519만 | 89.1% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 291 힐스테이트삼송역 판매시설동 1층138호 고양지원 2025타경1456 | 오피스텔 | 6억 6,900만 | 4억 | 59.8% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 1278-5 302동 2층202호 (내유동,요산아트빌) 고양지원 2024타경86726 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 1억 6,729만 | 68.8% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-100 220동 3층301호 고양지원 2024타경73393 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 813만 | 50.3% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 덕양구 호국로 1700 고양지원 2024타경9323 | 토지 | 34억 1,831만 | 27억 2,000만 | 79.6% | 2026-01-27 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 565-1 팰리스타운 102동 3층302호 고양지원 2025타경63179 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 5,390만 | 49% | 2026-01-27 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 288-12 현대하우징 라동 3층301호 고양지원 2025타경62746 | 빌라/다세대 | 1억 6,500만 | 8,615만 | 52.2% | 2026-01-27 |
경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58 101동 6층602호 고양지원 2024타경79308 | 아파트 | 4억 7,000만 | 3억 4,671만 | 73.8% | 2026-01-22 |
경기도 고양시 덕양구 성사동 산117 고양지원 2024타경6706 | 토지 | 9,854만 | 4,810만 | 48.8% | 2026-01-22 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로1730번길 128 105동 지하1층비01호 (원흥동,엘리제3차) 고양지원 2024타경9460 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 1억 8,620만 | 70% | 2026-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 760 8층102-801호 (관산동,더퍼스트프라임) 고양지원 2024타경2186 | 아파트 | 4억 1,100만 | 3억 3,008만 | 80.3% | 2026-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 136 3층301호 (행신동,건우아파트) 고양지원 2023타경8545 | 아파트 | 4억 4,100만 | 2억 3,460만 | 53.2% | 2026-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 692 무원마을아파트 1006동 11층1103호 고양지원 2025타경62486 | 아파트 | 5억 300만 | 4억 6,711만 | 92.9% | 2026-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-2 101동 2층201호 (내유동,삼성힐스) 고양지원 2024타경83253 | 빌라/다세대 | 2억 9,700만 | 1억 4,880만 | 50.1% | 2026-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 중앙로557번길 8-9 2층201호 고양지원 2024타경9316 | 오피스텔 | 7억 1,200만 | 5억 3,000만 | 74.4% | 2026-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 동산동 53-55 고양지원 2025타경62868 | 토지 | 9억 4,946만 | 4억 6,800만 | 49.3% | 2026-01-20 |
경기도 고양시 덕양구 성사동 731 신원당마을아파트 604동 3층302호 고양지원 2025타경682 | 아파트 | 2억 7,300만 | 2억 6,000만 | 95.2% | 2026-01-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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