지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 화정로 65 1113호 (화정동, 한화오벨리스크) 고양지원 2025타경63549 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,737만 | 82.7% | 2026-01-20 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 473-19 고양지원 2025타경62599 | 토지 | 6억 2,481만 | 2억 1,588만 | 34.6% | 2026-01-20 |
경기도 고양시 덕양구 마상로114번길 45 101동 6층601호 (주교동,거보플러스아파트) 고양지원 2024타경7440 | 아파트 | 2억 1,800만 | 8,515만 | 39.1% | 2026-01-20 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 433-4 디자인하우스 에이동 2층201호 고양지원 2025타경63406 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 1억 1,400만 | 60% | 2026-01-20 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 1004 옥빛마을아파트 1402동 8층805호 고양지원 2025타경63756 | 아파트 | 3억 1,500만 | 2억 9,111만 | 92.4% | 2026-01-20 |
경기도 고양시 덕양구 삼원안길 12, 401호 (원흥동) 천안지원 2025타경12242 | 자동차/중기 | 1,100만 | 929만 | 84.5% | 2026-01-20 |
경기도 고양시 덕양구 꽃내음2길 4 1층106호 (향동동,킴스프라자) 고양지원 2024타경60793 | 상가/근린 | 6억 2,900만 | 1억 5,599만 | 24.8% | 2026-01-14 |
경기도 고양시 덕양구 행신동 903 햇빛마을아파트 1906동 9층901호 고양지원 2025타경62992 | 아파트 | 4억 9,800만 | 4억 2,799만 | 85.9% | 2026-01-14 |
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10 6층602호 (주교동,비케이팰리스아파트) 고양지원 2024타경84201 | 아파트 | 2억 5,300만 | 1억 8,009만 | 71.2% | 2026-01-14 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 435-6 고양지원 2024타경65989 | 상가/근린 | 26억 8,127만 | 15억 4,001만 | 57.4% | 2026-01-14 |
경기도 고양시 덕양구 동산동 368-2 이편한세상시티삼송2차 206동 5층501호 고양지원 2025타경62885 | 오피스텔 | 6억 500만 | 4억 9,356만 | 81.6% | 2026-01-14 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로663번길 66-14 에이동 3층301호 (원흥동,원흥동다세대주택) 고양지원 2024타경83574 | 빌라/다세대 | 3억 700만 | 1억 6,800만 | 54.7% | 2026-01-13 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 870 은빛마을아파트 521동 16층1602호 고양지원 2025타경62887 | 아파트 | 7억 2,500만 | 5억 5,030만 | 75.9% | 2026-01-13 |
경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 14 비동 3층301호 (관산동,에버맨션) 고양지원 2024타경77791 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 1,588만 | 66.2% | 2025-12-31 |
경기도 고양시 덕양구 삼원로 83 11층1134호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) 고양지원 2024타경4137 | 기타 | 1억 9,600만 | 1억 600만 | 54.1% | 2025-12-31 |
경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층113호 (지축동,서연타워주차장) 고양지원 2024타경2360 | 상가/근린 | 11억 | 1억 4,377만 | 13.1% | 2025-12-31 |
경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 11 에이동 지하층비02호 (관산동,리더스빌) 고양지원 2024타경8399 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 4,461만 | 40.6% | 2025-12-31 |
경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-20 오와이빌비동 2-3층302호 고양지원 2025타경62733 | 빌라/다세대 | 4억 3,400만 | 1억 5,011만 | 34.6% | 2025-12-30 |
경기도 고양시 덕양구 용두동 400 고양지원 2025타경62646 | 토지 | 10억 7,085만 | 6억 5,250만 | 60.9% | 2025-12-30 |
경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-40 오와이빌에이동 2-3층201호 고양지원 2025타경62733 | 빌라/다세대 | 4억 1,000만 | 1억 4,688만 | 35.8% | 2025-12-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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