지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
75.2%
2025.06
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 권율대로 508 19층1906호 (도내동,힐사이드파크1차) 고양지원 2024타경8955 | 오피스텔 | 1억 3,500만 | 8,508만 | 63% | 2025-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 토당동 53-44 능곡2차현대홈타운 207동 5층501호 고양지원 2025타경1272 | 아파트 | 5억 2,900만 | 4억 6,280만 | 87.5% | 2025-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 201동 1층101호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 고양지원 2024타경78992 | 상가/근린 | 11억 1,000만 | 2억 3,000만 | 20.7% | 2025-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 내유길 38-106 103동 3층301호 (내유동,라피네) 고양지원 2024타경84614 | 빌라/다세대 | 2억 4,400만 | 1억 2,211만 | 50% | 2025-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 대양로285번길 19 에이동 3층303호 (고양동,성지주택) 고양지원 2024타경6928 | 빌라/다세대 | 8,100만 | 4,839만 | 59.8% | 2025-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 주교동 575-1 리첸시아빌 2층201호 고양지원 2025타경62662 | 빌라/다세대 | 2억 8,400만 | 2억 696만 | 72.9% | 2025-12-16 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 23-28 305동 2층203호 (동산동,이편한세상시티삼송3차) 고양지원 2024타경7273 | 오피스텔 | 5억 500만 | 4억 3,201만 | 85.5% | 2025-12-11 |
경기도 고양시 덕양구 청초로 66 9층비-918호 (덕은동,덕은리버워크) 고양지원 2024타경7709 | 오피스텔 | 2억 6,300만 | 9,899만 | 37.6% | 2025-12-11 |
경기도 고양시 덕양구 지정로 60 103동 24층2403호 (지축동,이편한세상지축센텀가든) 고양지원 2024타경87682 | 아파트 | 9억 9,500만 | 8억 8,500만 | 88.9% | 2025-12-10 |
경기도 고양시 덕양구 유산길 26 103동 지층비01호 (내유동,아이딜빌라) 고양지원 2025타경279 | 빌라/다세대 | 6,520만 | 3,298만 | 50.6% | 2025-12-09 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 477-1 화인타운 씨동 3층303호 고양지원 2025타경63555 | 빌라/다세대 | 1억 400만 | 1억 400만 | 100% | 2025-12-09 |
경기도 고양시 덕양구 도래울1로 80 708동 17층1702호 (도내동,고양원흥동일스위트) 고양지원 2024타경68933 | 아파트 | 8억 7,000만 | 8억 6,722만 | 99.7% | 2025-12-09 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1154번길 24-41 8동 지층비01호 (내유동,골드맨션) 고양지원 2024타경77548 | 빌라/다세대 | 9,900만 | 4,575만 | 46.2% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 831 904동 16층1602호 (신원동,신원마을호반베르디움9단지) 고양지원 2024타경72512 | 아파트 | 7억 7,000만 | 5억 7,111만 | 74.2% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 89 시동 지층비01호 고양지원 2024타경74433 | 빌라/다세대 | 1억 300만 | 4,100만 | 39.8% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 덕양구 향동로 201 4층432호 (향동동,지엘메트로시티향동) 고양지원 2024타경8894 | 기타 | 8억 500만 | 4억 8,000만 | 59.6% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 덕양구 통일로802번길 69 101동 14층1405호 (관산동,주공그린빌) 고양지원 2025타경61489 | 아파트 | 3억 7,100만 | 3억 1,630만 | 85.3% | 2025-12-03 |
경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층101호 (지축동,서연타워주차장) 고양지원 2024타경2308 | 상가/근린 | 9억 7,500만 | 1억 1,499만 | 11.8% | 2025-12-02 |
경기도 고양시 덕양구 마상로108번길 35 5층504호 (주교동,신성베네치아) 고양지원 2023타경77541 | 오피스텔 | 1억 9,700만 | 1억 1,199만 | 56.9% | 2025-12-02 |
경기도 고양시 덕양구 호국로1595번길 72-4 5동 4층401호 (대자동,대창홈타운) 고양지원 2024타경75986 | 빌라/다세대 | 1억 9,400만 | 8,111만 | 41.8% | 2025-12-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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