지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
75.2%
2025.06
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층115호 (지축동,서연타워주차장) 고양지원 2024타경2377 | 상가/근린 | 11억 8,700만 | 1억 9,995만 | 16.8% | 2025-12-02 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-4 에이동 2층202호 (내유동,삼성힐스) 고양지원 2024타경82977 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 1억 5,410만 | 65% | 2025-12-02 |
경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 4층404호 (오금동,고양삼송한강듀클래스) 고양지원 2024타경4922 | 기타 | 2억 4,600만 | 1억 2,477만 | 50.7% | 2025-11-26 |
경기도 고양시 덕양구 향기로 25 301동 16층1601호 (향동동,디엠씨호반베르디움더포레3단지) 고양지원 2024타경78190 | 아파트 | 7억 5,200만 | 7억 1,650만 | 95.3% | 2025-11-26 |
경기도 고양시 덕양구 지도로103번길 48 104동 6층603호 (토당동,능곡풍림아이원아파트) 고양지원 2024타경72499 | 아파트 | 6억 1,300만 | 5억 1,310만 | 83.7% | 2025-11-26 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 74 5층506호 (지축동,벨라미) 고양지원 2024타경8757 | 상가/근린 | 2억 9,800만 | 1억 5,000만 | 50.3% | 2025-11-25 |
경기도 고양시 덕양구 삼원로 83 1층116호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) 고양지원 2024타경71557 | 상가/근린 | 9억 1,700만 | 1억 9,010만 | 20.7% | 2025-11-25 |
경기도 고양시 덕양구 삼원로 83 1층118호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) 고양지원 2024타경71557 | 상가/근린 | 8억 7,300만 | 1억 9,500만 | 22.3% | 2025-11-25 |
경기도 고양시 덕양구 내곡동 96-33 오와이빌씨동 4층402호 고양지원 2025타경62733 | 빌라/다세대 | 4억 3,200만 | 2억 1,500만 | 49.8% | 2025-11-25 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 219 104동 12층1205호 (화정동,달빛마을아파트) 고양지원 2024타경3554 | 아파트 | 4억 7,400만 | 4억 4,300만 | 93.5% | 2025-11-25 |
경기도 고양시 덕양구 삼원로 83 1층117호 (원흥동,광양프런티어밸리6차) 고양지원 2024타경71557 | 상가/근린 | 9억 400만 | 2억 500만 | 22.7% | 2025-11-25 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 722-2 솔빈 102동 1층101호 고양지원 2025타경62955 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 1억 123만 | 63.3% | 2025-11-25 |
경기도 고양시 덕양구 향동동 467 디엠씨스타비즈3에스티 8층807호 고양지원 2025타경62435 | 상가/근린 | 2억 1,300만 | 7,406만 | 34.8% | 2025-11-25 |
경기도 고양시 덕양구 향기로 148 지층09호 (향동동,스카이캐슬) 고양지원 2023타경68820 | 상가/근린 | 3억 5,700만 | 6,201만 | 17.4% | 2025-11-19 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 782-8 힐하우스 3동 3층301호 고양지원 2025타경62683 | 빌라/다세대 | 1억 6,500만 | 1억 3,206만 | 80% | 2025-11-19 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-29 201동 2층201호 (내유동,트윈빌) 고양지원 2024타경82106 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 1억 2,587만 | 56.7% | 2025-11-19 |
경기도 고양시 덕양구 향기로 148 지층06호 (향동동,스카이캐슬) 고양지원 2023타경68820 | 상가/근린 | 7억 3,800만 | 1억 3,222만 | 17.9% | 2025-11-19 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 117-55 에이동 2층201호 (관산동,코스모에비뉴) 고양지원 2024타경623 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 4,411만 | 51.9% | 2025-11-19 |
경기도 고양시 덕양구 내유길131번길 13 102동 4층402호 (내유동,동화빌라) 고양지원 2024타경83192 | 빌라/다세대 | 1억 3,600만 | 7,072만 | 52% | 2025-11-18 |
경기도 고양시 덕양구 행당로33번길 56 1층101호 (토당동,윤창프라자및하이츠빌라) 고양지원 2024타경81882 | 빌라/다세대 | 1억 2,700만 | 7,829만 | 61.6% | 2025-11-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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