지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
75.2%
2025.06
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 호수로 336, 103동 1530호 (백석동 브라운스톤일산) 서울남부지방법원 2025타경10606 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,720만 | 90.5% | 2025-11-18 |
경기도 고양시 덕양구 대장동 54-13 고양지원 2025타경62752 | 토지 | 7,663만 | 1억 1,300만 | 147.5% | 2025-11-12 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 1121 푸른마을10단지아파트 1003동 10층1003호 고양지원 2025타경62830 | 아파트 | 3억 1,800만 | 3억 1,827만 | 100.1% | 2025-11-12 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 640 20층2006호 (원흥동,수아주위드펫) 고양지원 2024타경85471 | 오피스텔 | 2억 3,400만 | 1억 1,730만 | 50.1% | 2025-11-12 |
경기도 고양시 덕양구 으뜸로 130 7층723호 (덕은동,위프라임트윈타워) 고양지원 2024타경86580 | 오피스텔 | 2억 2,900만 | 1억 2,500만 | 54.6% | 2025-11-12 |
경기도 고양시 덕양구 도내동 960 고양지원 2024타경87941 | 토지 | 80억 1,946만 | 33억 3,000만 | 41.5% | 2025-11-11 |
경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 17 3층301호 (성사동,영프라자) 고양지원 2024타경82694 | 상가/근린 | 22억 9,600만 | 12억 | 52.3% | 2025-11-11 |
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 29 103동 3층302호 (지축동,수린나 몽마르뜨1차) 고양지원 2024타경87361 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 1억 7,452만 | 70.7% | 2025-11-11 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56, 504동 403호 (고양동, 푸른마을) 인천지방법원 2025타경508812 | 자동차/중기 | 4,600만 | 4,463만 | 97% | 2025-11-10 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 222 222동 14층1406호 (화정동,달빛마을라이프아파트) 고양지원 2024타경7273 | 아파트 | 3억 4,800만 | 3억 2,600만 | 93.7% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21 1층101호 (도내동,산타플러스원흥) 고양지원 2024타경265 | 상가/근린 | 11억 5,800만 | 2억 3,000만 | 19.9% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 주교동 603-19 고양지원 2024타경86559 | 오피스텔 | 17억 5,893만 | 13억 6,111만 | 77.4% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 꽃내음2길 4 3층301호 (향동동,킴스프라자) 고양지원 2024타경76132 | 상가/근린 | 6억 9,300만 | 1억 2,345만 | 17.8% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 21-16 102동 5층502호 (고양동,동원아트빌) 고양지원 2024타경81509 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 3,490만 | 64.2% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 꽃내음2길 4 2층204호 (향동동,킴스프라자) 고양지원 2024타경76132 | 상가/근린 | 7억 2,900만 | 1억 4,044만 | 19.3% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21 1층102호 (도내동,산타플러스원흥) 고양지원 2024타경265 | 오피스텔 | 11억 7,100만 | 2억 3,000만 | 19.6% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25 102동 16층1602호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오) 고양지원 2024타경8351 | 아파트 | 9억 800만 | 8억 2,355만 | 90.7% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 향동로 201 4층410호 (향동동,지엘메트로시티향동) 고양지원 2024타경8085 | 오피스텔 | 9억 8,500만 | 6억 4,200만 | 65.2% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21 1층103호 (도내동,산타플러스원흥) 고양지원 2024타경265 | 오피스텔 | 8억 7,900만 | 2억 | 22.8% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 760 1층125호 (관산동,더퍼스트프라임) 고양지원 2024타경78541 | 상가/근린 | 3억 5,300만 | 1억 907만 | 30.9% | 2025-11-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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