지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 화중로 164 552동 2층201호 (화정동,은빛마을아파트) 고양지원 2024타경7273 | 아파트 | 6억 2,700만 | 4억 6,112만 | 73.5% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 23-28 305동 2층203호 (동산동,이편한세상시티삼송3차) 고양지원 2024타경7273 | 오피스텔 | 5억 500만 | 4억 5,200만 | 89.5% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 29 202동 5층507호 (성사동,신원당마을아파트) 고양지원 2024타경7273 | 아파트 | 3억 2,700만 | 2억 8,500만 | 87.2% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 꽃내음2길 4 4층402호 (향동동,킴스프라자) 고양지원 2024타경76132 | 상가/근린 | 5억 9,100만 | 1억 1,044만 | 18.7% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 7-11 2층203호 (성사동,성사동비전프라자) 고양지원 2024타경76002 | 상가/근린 | 2억 400만 | 5,888만 | 28.9% | 2025-11-06 |
경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층108호 (지축동,서연타워주차장) 고양지원 2024타경2322 | 상가/근린 | 10억 9,900만 | 1억 3,655만 | 12.4% | 2025-11-04 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 851 달빛마을아파트 210동 1층104호 고양지원 2025타경1555 | 아파트 | 2억 4,600만 | 2억 2,125만 | 89.9% | 2025-11-04 |
경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 38, 605동 206호 (성사동, 신원당마을) 인천지방법원 2025타경508813 | 자동차/중기 | 3,700만 | 3,022만 | 81.7% | 2025-10-31 |
경기도 고양시 덕양구 향동로 201 11층1105호 (향동동,지엘메트로시티향동) 고양지원 2024타경7778 | 기타 | 4억 3,000만 | 2억 7,960만 | 65% | 2025-10-29 |
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10 4층402호 (주교동,비케이팰리스아파트) 고양지원 2024타경67220 | 아파트 | 2억 4,900만 | 1억 9,754만 | 79.3% | 2025-10-29 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 630-4 나동 4층402호 고양지원 2024타경3097 | 빌라/다세대 | 1억 200만 | 5,012만 | 49.1% | 2025-10-28 |
경기도 고양시 덕양구 원흥동 426-9 고양지원 2024타경71601 | 토지 | 3억 5,159만 | 1억 2,159만 | 34.6% | 2025-10-28 |
경기도 고양시 덕양구 소만로 49 803동 11층1105호 (행신동,소만마을아파트) 고양지원 2024타경82854 | 아파트 | 2억 8,700만 | 2억 4,311만 | 84.7% | 2025-10-28 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 138-11 106동 3층301호 (관산동,엘리시아) 고양지원 2024타경79681 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 7,421만 | 50.5% | 2025-10-28 |
경기도 고양시 덕양구 소원로 157 607동 10층1001호 (행신동,소만마을아파트) 고양지원 2024타경79940 | 아파트 | 3억 6,600만 | 2억 6,599만 | 72.7% | 2025-10-22 |
경기도 고양시 덕양구 읍내로 28 107동 1층103호 (고양동,현대아파트) 고양지원 2024타경76538 | 아파트 | 2억 9,300만 | 2억 2,202만 | 75.8% | 2025-10-22 |
경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 114 102동 6층603호 (주교동,우인아크리움빌아파트) 고양지원 2024타경76927 | 아파트 | 4억 600만 | 3억 551만 | 75.2% | 2025-10-22 |
경기도 고양시 덕양구 대장길 72-7 씨동 3층301호 (대장동,레이나) 고양지원 2024타경7990 | 빌라/다세대 | 3억 6,006만 | 1억 9,580만 | 54.4% | 2025-10-21 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 284-35 4층402호 고양지원 2025타경62335 | 빌라/다세대 | 1억 1,800만 | 4,111만 | 34.8% | 2025-10-21 |
경기도 고양시 덕양구 능곡로45번길 35 1층2호 고양지원 2024타경357 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 2억 7,591만 | 103% | 2025-10-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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