지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 화신로 36 703동 8층804호 (행신동,소만마을아파트) 고양지원 2025타경61052 | 아파트 | 3억 7,300만 | 3억 1,799만 | 85.3% | 2025-10-15 |
경기도 고양시 덕양구 화정동 953 별빛마을아파트 704동 3층302호 고양지원 2025타경62320 | 아파트 | 7억 500만 | 6억 5,668만 | 93.1% | 2025-10-15 |
경기도 고양시 덕양구 백양로 27 1402동 5층501호 (화정동,옥빛마을아파트) 고양지원 2024타경78701 | 아파트 | 3억 100만 | 2억 6,177만 | 87% | 2025-10-14 |
경기도 고양시 덕양구 대주로107번길 61-22 에이동 1층101호 (대장동,코지하우스) 고양지원 2024타경5567 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 1억 5,511만 | 60.8% | 2025-10-14 |
경기도 고양시 덕양구 내유길 38-25 3층301호 (내유동,스카이파크빌) 고양지원 2024타경81561 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 8,100만 | 82.3% | 2025-10-14 |
경기도 고양시 덕양구 화수로 22 306동 1층104호 (화정동,달빛마을아파트) 고양지원 2024타경79711 | 아파트 | 4억 5,900만 | 4억 506만 | 88.2% | 2025-10-02 |
경기도 고양시 덕양구 신원로 55 504동 5층502호 (신원동,신원마을5단지우림필유아파트) 고양지원 2024타경85488 | 아파트 | 6억 8,700만 | 5억 7,332만 | 83.5% | 2025-10-01 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 70 103동 19층1903호 (삼송동,힐스테이트삼송역) 고양지원 2024타경86139 | 오피스텔 | 6억 4,400만 | 5억 9,590만 | 92.5% | 2025-10-01 |
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 33-1 104동 3층302호 (지축동,수린나 몽마르뜨1차) 고양지원 2024타경87361 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 1억 7,799만 | 69.3% | 2025-09-30 |
경기도 고양시 덕양구 흥국사길 31 102동 4층401호 (지축동,수린나몽마르뜨1차) 고양지원 2024타경87361 | 빌라/다세대 | 4억 700만 | 2억 6,500만 | 65.1% | 2025-09-30 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 240 1층133호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) 고양지원 2024타경87880 | 상가/근린 | 9억 5,200만 | 7억 9,500만 | 83.5% | 2025-09-23 |
경기도 고양시 덕양구 원당동 438-3 고양지원 2024타경75382 | 상가/근린 | 22억 4,707만 | 13억 | 57.9% | 2025-09-23 |
경기도 고양시 덕양구 토당로 93 103동 2층203호 (토당동,한라비발디리버아파트) 고양지원 2024타경9071 | 아파트 | 5억 1,000만 | 4억 5,823만 | 89.8% | 2025-09-17 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 767-1 고양지원 2024타경69691 | 토지 | 62억 3,198만 | 26억 1,100만 | 41.9% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 60 504동 13층1307호 (성사동,신원당마을아파트) 고양지원 2023타경79141 | 아파트 | 3억 4,400만 | 3억 682만 | 89.2% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 덕양구 오부자로 77 105동 4층405호 (지축동,지축역중흥에스-클래스북한산파크뷰) 고양지원 2024타경8207 | 아파트 | 8억 3,200만 | 7억 2,990만 | 87.7% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 70 4층404호 (지축동,지축푸리마타워) 고양지원 2024타경61932 | 상가/근린 | 3억 1,400만 | 1억 2,199만 | 38.9% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 70 4층405호 (지축동,지축푸리마타워) 고양지원 2024타경61932 | 상가/근린 | 3억 1,400만 | 1억 2,199만 | 38.9% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 70 4층403호 (지축동,지축푸리마타워) 고양지원 2024타경61932 | 상가/근린 | 4억 4,800만 | 1억 7,399만 | 38.8% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 25-6 고양지원 2024타경66715 | 토지 | 10억 7,449만 | 3억 220만 | 28.1% | 2025-09-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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