지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 도래울로 17 503동 3층301호 (도내동,원흥호반베르디움더퍼스트) 고양지원 2024타경79032 | 아파트 | 7억 6,500만 | 7억 5,274만 | 98.4% | 2025-07-24 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 70 103동 41층4101호 (삼송동,힐스테이트삼송역) 고양지원 2024타경7198 | 오피스텔 | 6억 5,100만 | 5억 7,577만 | 88.4% | 2025-07-24 |
경기도 고양시 덕양구 화신로 311 924동 10층1003호 (화정동,별빛마을아파트) 고양지원 2024타경5512 | 아파트 | 5억 9,200만 | 5억 1,918만 | 87.7% | 2025-07-24 |
경기도 고양시 덕양구 백양로 65 14층1403호 (화정동,동도센트리움) 고양지원 2024타경75160 | 아파트 | 7억 900만 | 4억 8,200만 | 68% | 2025-07-23 |
경기도 고양시 덕양구 꽃마을로 66(향동동) 9층932호 (향동동,한일미디어타워) 고양지원 2024타경69813 | 상가/근린 | 2억 3,200만 | 9,512만 | 41% | 2025-07-23 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 594-3 고양지원 2024타경71151 | 토지 | 2,354만 | 615만 | 26.1% | 2025-07-23 |
경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 203동 1층107호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 고양지원 2024타경65538 | 상가/근린 | 8억 3,600만 | 5억 | 59.8% | 2025-07-22 |
경기도 고양시 덕양구 지정로 60 101동 5층504호 (지축동,이편한세상지축센텀가든) 고양지원 2024타경1572 | 아파트 | 9억 1,500만 | 8억 3,212만 | 90.9% | 2025-07-16 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 33 104동 10층1004호 (동산동, 이편한세상시티삼송) 고양지원 2024타경67121 | 오피스텔 | 5억 4,000만 | 4억 6,280만 | 85.7% | 2025-07-16 |
경기도 고양시 덕양구 동헌로3번길 80-3 102동 3층302호 (관산동,더팰리스) 고양지원 2024타경80971 | 빌라/다세대 | 2억 3,800만 | 1억 4,289만 | 60% | 2025-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 원당로113번길 10 5층502호 (주교동,비케이팰리스아파트) 고양지원 2024타경67244 | 아파트 | 2억 4,900만 | 4,399만 | 17.7% | 2025-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 지축2로 21 1층108호 (지축동,서연타워주차장) 고양지원 2024타경2322 | 상가/근린 | 10억 9,900만 | 2억 500만 | 18.7% | 2025-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 보광로12번길 43 가동 2층202호 (고양동,리첸시아) 고양지원 2024타경73171 | 빌라/다세대 | 1억 3,300만 | 1억 289만 | 77.4% | 2025-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 245-1 고양지원 2024타경66951 | 토지 | 30억 2,923만 | 18억 8,378만 | 62.2% | 2025-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 청초로 65 101동 2층202호 (덕은동,디엠씨한강에일린의뜰) 고양지원 2024타경7655 | 아파트 | 12억 8,800만 | 9억 5,790만 | 74.4% | 2025-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 관산동 246-15 고양지원 2024타경64238 | 토지 | 3억 6,750만 | 8,215만 | 22.4% | 2025-07-15 |
경기도 고양시 덕양구 삼막3길 5(오금동) 6층 614호 (오금동, 고양삼송한강듀클래스) 고양지원 2023타경7078 | 상가/근린 | 4억 9,300만 | 2억 7,000만 | 54.8% | 2025-07-09 |
경기도 고양시 덕양구 성사동 628-30 고양지원 2024타경75993 | 토지 | 8억 2,658만 | 5억 9,000만 | 71.4% | 2025-07-09 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 833-7 고양지원 2023타경74498 | 단독/다가구 | 1억 2,703만 | 6,510만 | 51.2% | 2025-07-08 |
경기도 고양시 덕양구 도래울로 86 312동 13층1302호 (도내동,도래울 센트럴 더 힐) 고양지원 2024타경5499 | 아파트 | 5억 8,700만 | 5억 8,230만 | 99.2% | 2025-07-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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