지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 삼송로 240 1층130호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) 고양지원 2024타경62508 | 상가/근린 | 9억 8,200만 | 2억 3,690만 | 24.1% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625 1층122호 (도내동,고양원흥줌시티) 고양지원 2024타경60458 | 상가/근린 | 14억 3,500만 | 2억 4,560만 | 17.1% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 원흥3로 16 1층128호 (원흥동,케이비중앙타워) 고양지원 2024타경3066 | 상가/근린 | 5억 5,400만 | 2억 2,000만 | 39.7% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 토당동 712-14 고양지원 2024타경3981 | 토지 | 7억 5,164만 | 7억 9,310만 | 105.5% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 222 101동(업무시설)동 3층320호 (삼송동,삼송역 현대 헤리엇) 고양지원 2024타경6034 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 5,110만 | 34.1% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 동세로 125 1507동 3층303호 (원흥동,삼송리슈빌센트럴파크) 고양지원 2024타경82816 | 아파트 | 7억 2,300만 | 6억 6,050만 | 91.4% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-106 223동 3층302호 고양지원 2024타경84300 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 2,370만 | 57.5% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 토당동 712-13 고양지원 2024타경3981 | 토지 | 2억 6,319만 | 3억 1,110만 | 118.2% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 토당동 712-12 고양지원 2024타경3981 | 토지 | 9억 5,457만 | 10억 2,510만 | 107.4% | 2025-07-01 |
경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 38 601동 8층802호 (성사동,신원당마을아파트) 고양지원 2024타경74648 | 아파트 | 4억 7,500만 | 4억 1,733만 | 87.9% | 2025-06-24 |
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 68 비동 3층302호 (내유동,청우) 고양지원 2023타경3526 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 1,570만 | 55.9% | 2025-06-24 |
경기도 고양시 덕양구 내유동 626-7 코리아타운 103동 2층201호 고양지원 2024타경67053 | 빌라/다세대 | 1억 6,500만 | 1억 1,250만 | 68.2% | 2025-06-24 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 222 101동(판매시설)동 2층228호 (삼송동,삼송역 현대 헤리엇) 고양지원 2024타경1091 | 상가/근린 | 4억 1,400만 | 1억 4,250만 | 34.4% | 2025-06-24 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7 102동 5층502호 (고양동,그린파크) 고양지원 2024타경78367 | 빌라/다세대 | 2억 7,200만 | 1억 9,040만 | 70% | 2025-06-19 |
경기도 고양시 덕양구 고골길83번길 23-9 120동 1층102호 (관산동,다울숲) 고양지원 2024타경5895 | 빌라/다세대 | 1억 8,400만 | 1억 5,121만 | 82.2% | 2025-06-19 |
경기도 고양시 덕양구 화신로 311 911동 6층602호 (화정동,별빛마을아파트) 고양지원 2024타경74778 | 아파트 | 5억 9,100만 | 5억 2,407만 | 88.7% | 2025-06-19 |
경기도 고양시 덕양구 향동로 201 지3층지335호 (향동동,지엘메트로시티향동) 고양지원 2024타경4519 | 상가/근린 | 13억 3,000만 | 4억 6,118만 | 34.7% | 2025-06-19 |
경기도 고양시 덕양구 화신로 170 2108동 4층401호 (행신동,햇빛마을아파트) 고양지원 2023타경72911 | 아파트 | 6억 400만 | 4억 9,688만 | 82.3% | 2025-06-19 |
경기도 고양시 덕양구 호국로 859 107동 6층602호 (성사동,원당 이-편한세상) 고양지원 2024타경79124 | 아파트 | 6억 1,300만 | 5억 6,456만 | 92.1% | 2025-06-19 |
경기도 고양시 덕양구 삼송동 367-5 고양지원 2024타경4328 | 단독/다가구 | 22억 6,878만 | 15억 5,950만 | 68.7% | 2025-06-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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