지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 도래울3로 33 403동 9층904호 (도내동,도래울센트럴파크) 고양지원 2024타경74549 | 아파트 | 5억 4,100만 | 5억 4,500만 | 100.7% | 2025-04-10 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 30(동산동) 오피스텔102동 24층2404호 (동산동,삼송더샵미디어시티) 고양지원 2024타경4854 | 오피스텔 | 4억 3,100만 | 4억 3,100만 | 100% | 2025-04-10 |
경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 38 605동 15층1501호 (성사동,신원당마을아파트) 고양지원 2024타경173 | 아파트 | 2억 8,100만 | 2억 5,085만 | 89.3% | 2025-04-10 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 33 107동 24층2403호 (동산동,이편한세상시티삼송) 고양지원 2024타경81103 | 아파트 | 5억 4,500만 | 4억 8,700만 | 89.4% | 2025-04-10 |
경기도 고양시 덕양구 중앙로558번길 57 1823동 3층302호 (행신동,햇빛마을아파트) 고양지원 2024타경73225 | 아파트 | 3억 7,400만 | 3억 7,500만 | 100.3% | 2025-04-09 |
경기도 고양시 덕양구 동송로 33 104동 10층1004호 (동산동, 이편한세상시티삼송) 고양지원 2024타경67121 | 오피스텔 | 5억 4,000만 | 5억 2,100만 | 96.5% | 2025-04-02 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 752-9 고양지원 2023타경985 | 토지 | 48억 4,434만 | 25억 | 51.6% | 2025-04-02 |
경기도 고양시 덕양구 능곡로13번길 39 5층503호 (토당동,에이스빌) 고양지원 2024타경494 | 아파트 | 4억 2,200만 | 3억 2,065만 | 76% | 2025-04-02 |
경기도 고양시 덕양구 행주내동 651 고양지원 2023타경7672 | 토지 | 12억 6,787만 | 10억 7,576만 | 84.8% | 2025-04-01 |
경기도 고양시 덕양구 도래울로 17 502동 25층2502호 (도내동,원흥호반베르디움더퍼스트) 고양지원 2024타경6010 | 아파트 | 7억 3,900만 | 6억 9,590만 | 94.2% | 2025-04-01 |
경기도 고양시 덕양구 동산동 185-3 고양지원 2024타경2865 | 토지 | 7억 5,600만 | 3억 1,780만 | 42% | 2025-04-01 |
경기도 고양시 덕양구 호국로 754 705동 15층1503호 (성사동,신원당마을동신아파트) 고양지원 2024타경65842 | 아파트 | 6억 5,800만 | 5억 5,160만 | 83.8% | 2025-03-26 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 833-7 고양지원 2023타경74498 | 단독/다가구 | 1억 2,703만 | 7,250만 | 57.1% | 2025-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 고골길83번길 23-25 112동 3층302호 (관산동,다울숲) 고양지원 2023타경8378 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 1억 7,329만 | 73.1% | 2025-03-25 |
경기도 고양시 덕양구 화전동 514-10 고양지원 2023타경67278 | 토지 | 88억 483만 | 46억 5,000만 | 52.8% | 2025-03-19 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 70 5층513호 (지축동,지축푸리마타워) 고양지원 2023타경7856 | 상가/근린 | 2억 1,900만 | 1억 5,100만 | 68.9% | 2025-03-19 |
경기도 고양시 덕양구 꽃내음2길 55 고양지원 2024타경62515 | 단독/다가구 | 21억 9,531만 | 13억 1만 | 59.2% | 2025-03-19 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 70 5층514호 (지축동,지축푸리마타워) 고양지원 2023타경7856 | 상가/근린 | 2억 2,900만 | 1억 5,800만 | 69% | 2025-03-19 |
경기도 고양시 덕양구 지축로 70 5층512호 (지축동,지축푸리마타워) 고양지원 2023타경7856 | 상가/근린 | 2억 1,900만 | 1억 5,100만 | 68.9% | 2025-03-19 |
경기도 고양시 덕양구 원흥4로 9 8층805호 (원흥동,아뜨리에프라자) 고양지원 2023타경9234 | 오피스텔 | 9억 | 2억 4,152만 | 26.8% | 2025-03-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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