지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 행주내동 75-1 고양지원 2024타경2681 | 토지 | 16억 7,739만 | 17억 8,999만 | 106.7% | 2025-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 39 2002동 12층1206호 (행신동,햇빛마을아파트) 고양지원 2024타경72468 | 아파트 | 3억 1,300만 | 2억 7,219만 | 87% | 2025-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 서오릉로 625 1층122호 (도내동,고양원흥줌시티) 고양지원 2024타경60458 | 상가/근린 | 14억 3,500만 | 3억 5,150만 | 24.5% | 2025-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 화신로 33 205동 1층101호 (행신동,무원마을아파트) 고양지원 2024타경64528 | 아파트 | 5억 4,800만 | 4억 5,490만 | 83% | 2025-03-18 |
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-27 9동 4층401호 (내유동,클래식) 고양지원 2023타경3069 | 빌라/다세대 | 1억 | 6,280만 | 62.8% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 덕양구 내유길131번길 52(내유동) 주건축물제1동(비)동 4층402호 (내유동,명품캐슬(나동)) 고양지원 2024타경4205 | 빌라/다세대 | 1억 8,600만 | 1억 789만 | 58% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 덕양구 마상로57번길 58 102동 4층401호 (주교동,벽산아파트) 고양지원 2024타경6775 | 아파트 | 3억 7,000만 | 2억 9,320만 | 79.2% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 374 106동 5층501호 (신원동,신원마을1단지우남퍼스트빌) 고양지원 2023타경8712 | 아파트 | 6억 2,900만 | 5억 6,585만 | 90% | 2025-03-12 |
경기도 고양시 덕양구 지도로54번길 26 가동 2층202호 (토당동,거성빌라) 고양지원 2023타경80073 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 2억 550만 | 58.7% | 2025-03-11 |
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 30 나동 3층302호 고양지원 2024타경67145 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 9,689만 | 69.2% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-44 102동 2층201호 (동산동,압구정아트빌) 고양지원 2024타경65309 | 빌라/다세대 | 3억 300만 | 1억 8,483만 | 61% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 476-1 고양지원 2023타경3243 | 토지 | 5억 2,740만 | 3억 2,512만 | 61.6% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 222 210동 18층1807호 (화정동,달빛마을아파트) 고양지원 2022타경71546 | 아파트 | 3억 2,900만 | 2억 3,451만 | 71.3% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 산51-1 고양지원 2023타경73549 | 토지 | 29억 9,667만 | 4억 1,110만 | 13.7% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 553-14 고양지원 2023타경78148 | 토지 | 1,031만 | 301만 | 29.2% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 주교동 379-1 고양지원 2023타경8668 | 토지 | 20억 2,997만 | 11억 5,000만 | 56.7% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56 507동 17층1703호 (고양동,푸른마을5단지) 고양지원 2024타경62980 | 아파트 | 2억 8,100만 | 2억 4,088만 | 85.7% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 오부자로 14 101동 28층2801호 (지축동,지축역북한산유보라) 고양지원 2024타경2872 | 아파트 | 9억 7,300만 | 9억 77만 | 92.6% | 2025-03-05 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 138-13 105동 4층402호 (관산동,엘리시아) 고양지원 2024타경5017 | 빌라/다세대 | 1억 9,600만 | 1억 111만 | 51.6% | 2025-03-04 |
경기도 고양시 덕양구 마상로126번길 91 3층301호 (주교동,고양 원당 줌시티) 고양지원 2024타경975 | 상가/근린 | 9억 4,300만 | 4억 6,200만 | 49% | 2025-03-04 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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