지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 관산동 472-7 고양지원 2024타경63891 | 토지 | 8,584만 | 3,300만 | 38.4% | 2025-03-04 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로120번길 34 1010동 10층1002호 (고양동,푸른마을10단지아파트) 고양지원 2024타경61826 | 아파트 | 3억 9,600만 | 3억 2,777만 | 82.8% | 2025-02-26 |
경기도 고양시 덕양구 지축1로 65 1층 109호 (지축동,로로프라자) 고양지원 2024타경60335 | 상가/근린 | 11억 8,200만 | 5억 7,920만 | 49% | 2025-02-26 |
경기도 고양시 덕양구 동헌로 398-17 103동 1층102호 (고양동,윤창아파트) 고양지원 2023타경78742 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 7,630만 | 75.7% | 2025-02-26 |
경기도 고양시 덕양구 행신로143번길 136 3층301호 (행신동,건우아파트) 고양지원 2023타경8545 | 아파트 | 4억 7,200만 | 3억 2,550만 | 69% | 2025-02-26 |
경기도 고양시 덕양구 보광로12번길 43 가동 2층202호 (고양동,리첸시아) 고양지원 2024타경73171 | 빌라/다세대 | 1억 3,300만 | 1억 5,989만 | 120.2% | 2025-02-25 |
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-100 220동 1층101호 고양지원 2024타경67695 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 1억 3,666만 | 66.7% | 2025-02-25 |
경기도 고양시 덕양구 충장로475번길 14-4 나동 4층405호 (성사동,개나리아파트) 고양지원 2024타경3967 | 아파트 | 2억 9,800만 | 2억 5,370만 | 85.1% | 2025-02-25 |
경기도 고양시 덕양구 대자동 743 고양지원 2024타경944 | 토지 | 14억 5,539만 | 5억 5,210만 | 37.9% | 2025-02-25 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 1 고양지원 2023타경69908 | 토지 | 3,233만 | 1,608만 | 49.8% | 2025-02-25 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 140 2층씨-217호 (동산동,삼송테크노밸리) 고양지원 2023타경80004 | 상가/근린 | 1억 1,500만 | 7,420만 | 64.5% | 2025-02-19 |
경기도 고양시 덕양구 통일로 140 2층씨-218호 (동산동,삼송테크노밸리) 고양지원 2023타경80004 | 상가/근린 | 1억 1,500만 | 7,210만 | 62.7% | 2025-02-19 |
경기도 고양시 덕양구 행당로 34-20 101동 11층1101호 (행신동,벽산아파트) 고양지원 2024타경64603 | 아파트 | 4억 6,300만 | 3억 9,600만 | 85.5% | 2025-02-19 |
경기도 고양시 덕양구 원당동 산76-4 고양지원 2023타경9258 | 토지 | 4,860만 | 2,381만 | 49% | 2025-02-19 |
경기도 고양시 덕양구 지도로92번길 13-26 지하층비2호 (토당동,부흥빌라) 고양지원 2023타경74870 | 빌라/다세대 | 4,600만 | 4,322만 | 94% | 2025-02-18 |
경기도 고양시 덕양구 내유길 38-90 에이동 4층401호 (내유동,오띠모) 고양지원 2024타경159 | 빌라/다세대 | 1억 6,400만 | 1억 100만 | 61.6% | 2025-02-18 |
경기도 고양시 덕양구 충경로 156 508동 13층1303호 (행신동,서정마을) 고양지원 2024타경62775 | 아파트 | 6억 6,400만 | 5억 9,765만 | 90% | 2025-02-12 |
경기도 고양시 덕양구 백양로 64 1304동 8층805호 (화정동,옥빛마을아파트) 고양지원 2024타경61765 | 아파트 | 4억 400만 | 3억 4,341만 | 85% | 2025-02-12 |
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 20-104 222동 3층302호 고양지원 2023타경80332 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 4,140만 | 70% | 2025-02-12 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 21-5 (고양동) 2층201호 (고양동,소노하임고양) 고양지원 2024타경66487 | 빌라/다세대 | 2억 1,900만 | 1억 9,900만 | 90.9% | 2025-02-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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