지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 오금동 산149-4 고양지원 2023타경61546 | 토지 | 3억 2,486만 | 6,530만 | 20.1% | 2025-02-11 |
경기도 고양시 덕양구 고양동 242-1 고양지원 2023타경6990 | 상가/근린 | 33억 4,372만 | 13억 5,100만 | 40.4% | 2025-02-11 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 10-7 3층302호 고양지원 2024타경1640 | 빌라/다세대 | 1억 4,900만 | 9,711만 | 65.2% | 2025-02-11 |
경기도 고양시 덕양구 중앙로558번길 57 1824동 20층2003호 (행신동,햇빛마을아파트) 고양지원 2024타경69912 | 아파트 | 5억 3,000만 | 4억 7,197만 | 89.1% | 2025-02-11 |
경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30 225동 12층1201호 (행신동,샘터마을아파트) 고양지원 2024타경68889 | 아파트 | 3억 8,200만 | 3억 1,110만 | 81.4% | 2025-02-11 |
경기도 고양시 덕양구 오부자로 14 102동 14층1404호 (지축동,지축역북한산유보라) 고양지원 2023타경6716 | 아파트 | 8억 8,000만 | 8억 600만 | 91.6% | 2025-02-11 |
경기도 고양시 덕양구 세솔로 105 1701동 7층703호 (삼송동,삼송마을동원로얄듀크) 고양지원 2024타경70035 | 아파트 | 7억 | 6억 2,510만 | 89.3% | 2025-02-05 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1290번길 42 105동 2층202호 (내유동,럭키이클래스5차) 고양지원 2024타경67312 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 1억 2,622만 | 79.9% | 2025-02-05 |
경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30 223동 20층2001호 (행신동,샘터마을아파트) 고양지원 2024타경64733 | 아파트 | 3억 7,700만 | 3억 3,336만 | 88.4% | 2025-02-04 |
경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 판매시설동 1층149호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오) 고양지원 2024타경64276 | 상가/근린 | 4억 3,700만 | 3억 1,600만 | 72.3% | 2025-01-22 |
경기도 고양시 덕양구 동산동 56-179 고양지원 2024타경2629 | 단독/다가구 | 9억 8,078만 | 5억 1,250만 | 52.3% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 532동 14층1405호 (화정동,은빛마을아파트) 고양지원 2024타경76088 | 아파트 | 6억 3,500만 | 5억 3,098만 | 83.6% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 유산길37번길 16-2, 3층301호 (내유동,명진탑클래스) 고양지원 2024타경64191 | 빌라/다세대 | 1억 8,000만 | 1억 2,802만 | 71.1% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56, 504동 3층302호 (고양동,푸른마을5단지) 고양지원 2023타경7559 | 아파트 | 3억 6,000만 | 2억 6,400만 | 73.3% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 마상로126번길 91, 2층211호 (주교동,고양 원당 줌시티) 고양지원 2024타경975 | 상가/근린 | 4억 6,500만 | 2억 6,665만 | 57.3% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 주교동 산77 고양지원 2024타경62911 | 토지 | 11억 156만 | 5억 5,220만 | 50.1% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 지도로26번길 61, 나동 2층208호 (토당동,운진연립) 고양지원 2024타경500 | 빌라/다세대 | 4억 4,900만 | 3억 150만 | 67.1% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 8, 1동 2층203호 (관산동,뉴한솔주택) 고양지원 2024타경64412 | 빌라/다세대 | 1억 8,500만 | 1억 1,550만 | 62.4% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 덕양구 통일로1108번길 193, 4층402호 (내유동,엘스카이뷰) 고양지원 2024타경61628 | 빌라/다세대 | 2억 7,445만 | 2억 123만 | 73.3% | 2025-01-15 |
경기도 고양시 덕양구 통일로742번길 14, 에이동 2층201호 (관산동,미래주택) 고양지원 2023타경8125 | 빌라/다세대 | 6,300만 | 5,710만 | 90.6% | 2025-01-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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