지역 경매 정보
평균 낙찰가율
66.2%
중앙값 70%
감정가 이상 낙찰
7.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 500만
낙찰 1,287건 기준
진행 중 물건
185건
인구 485,546명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.4%
2026.10
기간 최고
77.8%
2025.04
기간 최저
48.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 3,900만전년 동월 대비 -10%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 185건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 564건 | 6억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 520건 | 6억 400만 | |
| 2026.07 | 437건 | 5억 8,600만 | |
| 2026.08 | 441건 | 5억 6,500만 | |
| 2026.09 | 371건 | 5억 6,000만 | |
| 2026.10 | 75건 | 5억 3,900만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 덕양구 지도로103번길 25-25 고양지원 2023타경65357 | 단독/다가구 | 7억 4,097만 | 4억 7,100만 | 63.6% | 2025-01-15 |
경기도 고양시 덕양구 중앙로558번길 57, 1824동 20층2002호 (행신동,햇빛마을아파트) 고양지원 2023타경76234 | 아파트 | 4억 9,200만 | 4억 6,835만 | 95.2% | 2025-01-15 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 73, 에이동 3층301호 (관산동,그레이스빌) 고양지원 2023타경80226 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 1억 511만 | 64.5% | 2025-01-14 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 1 고양지원 2023타경69908 | 토지 | 3,233만 | 1,150만 | 35.6% | 2025-01-14 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 산60-7 고양지원 2023타경66961 | 토지 | 14억 368만 | 2억 7,300만 | 19.4% | 2024-12-26 |
경기도 고양시 덕양구 충경로 142, 202동 1층105호 (행신동,소만마을아파트) 고양지원 2023타경76050 | 아파트 | 5억 1,000만 | 3억 6,070만 | 70.7% | 2024-12-26 |
경기도 고양시 덕양구 충장로103번길 23, 105동 20층2001호 (행신동,행신1차에스케이뷰아파트) 고양지원 2024타경60687 | 아파트 | 7억 700만 | 6억 | 84.9% | 2024-12-26 |
경기도 고양시 덕양구 고양대로1384번길 60, 502동 10층1004호 (성사동,신원당마을아파트) 고양지원 2023타경79929 | 아파트 | 3억 4,400만 | 2억 7,950만 | 81.3% | 2024-12-26 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 219, 118동 8층806호 (화정동,달빛마을아파트) 고양지원 2023타경78858 | 아파트 | 4억 9,800만 | 4억 2,828만 | 86% | 2024-12-24 |
경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1507동 20층2003호 (화정동,옥빛마을아파트) 고양지원 2023타경77503 | 아파트 | 3억 9,000만 | 3억 3,480만 | 85.8% | 2024-12-24 |
경기도 고양시 덕양구 백양로 8, 1706동 6층602호 (화정동,옥빛마을아파트) 고양지원 2024타경63181 | 아파트 | 5억 5,000만 | 4억 6,325만 | 84.2% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 대장동 498-15 고양지원 2023타경78520 | 토지 | 4억 5,478만 | 2억 4,555만 | 54% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 동헌로 398-17, 102동 2층204호 (고양동,윤창아파트) 고양지원 2024타경67916 | 아파트 | 2억 900만 | 1억 9,000만 | 90.9% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 동산동 185-1 고양지원 2023타경2684 | 토지 | 36억 3,532만 | 17억 8,140만 | 49% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 마상로140번길 24, 7층702호 (주교동,성진힐스) 고양지원 2024타경68124 | 빌라/다세대 | 3억 500만 | 2억 5,590만 | 83.9% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 219-4 고양지원 2023타경67490 | 토지 | 2억 1,721만 | 7,812만 | 36% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 지축동 144-25 고양지원 2023타경72102 | 단독/다가구 | 14억 2,241만 | 8억 7,500만 | 61.5% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 화신로 33, 205동 1층101호 (행신동,무원마을아파트) 고양지원 2024타경64528 | 아파트 | 5억 4,800만 | 5억 4,800만 | 100% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 40-34, 101동 1층101호 (관산동,청우하이츠) 고양지원 2024타경678 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 2,893만 | 63.8% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 덕양구 능곡로13번길 16, 206동 16층1602호 (토당동,능곡2차현대홈타운) 고양지원 2024타경65149 | 아파트 | 5억 4,300만 | 4억 9,299만 | 90.8% | 2024-12-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
485,546명
최근 5년 +1.8%
가구
219,055가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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