지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 71.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 855만
낙찰 1,267건 기준
진행 중 물건
161건
인구 296,758명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.1%
2026.10
기간 최고
78.2%
2025.04
기간 최저
54.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 5,750만전년 동월 대비 +3.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 161건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 213건 | 5억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 206건 | 5억 2,625만 | |
| 2026.07 | 174건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 136건 | 5억 650만 | |
| 2026.09 | 160건 | 5억 5,400만 | |
| 2026.10 | 24건 | 5억 5,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 63, 102동 3층305호 (성석동,청원네이처빌아파트) 고양지원 2024타경66456 | 아파트 | 1억 9,400만 | 1억 6,670만 | 85.9% | 2024-12-11 |
경기도 고양시 일산동구 강석로 152, 708동 8층801호 (마두동,강촌마을아파트) 고양지원 2023타경72812 | 아파트 | 9억 500만 | 7억 9,988만 | 88.4% | 2024-12-11 |
경기도 고양시 일산동구 백석로 109, 301동 1층 103호 (백석동, 백송마을) 고양지원 2023타경72614 | 아파트 | 3억 2,000만 | 3억 2,999만 | 103.1% | 2024-12-10 |
경기도 고양시 일산동구 강송로 156, 209동 8층803호 (마두동,강촌마을아파트) 고양지원 2023타경60451 | 아파트 | 9억 5,500만 | 7억 5,110만 | 78.6% | 2024-12-10 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 107동 4층402호 (풍동,스타팰리스) 고양지원 2024타경60267 | 빌라/다세대 | 3억 9,000만 | 2억 8,757만 | 73.7% | 2024-12-10 |
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80, 104동 26층2603호 (식사동,위시티일산자이1단지) 고양지원 2024타경61864 | 아파트 | 8억 1,400만 | 6억 9,688만 | 85.6% | 2024-12-04 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로620번길 81-9, 4층402호 (성석동,건영리츠빌) 고양지원 2023타경75866 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 7,790만 | 70.8% | 2024-12-03 |
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 45, 408동 5층502호 (식사동,위시티일산자이4단지) 고양지원 2024타경3158 | 아파트 | 9억 600만 | 7억 8,577만 | 86.7% | 2024-12-03 |
경기도 고양시 일산동구 동국로 109-94, 헤리티지9동 1층101호 (식사동, 헤리티지) 고양지원 2023타경71352 | 빌라/다세대 | 2억 8,300만 | 1억 2,007만 | 42.4% | 2024-12-03 |
경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 94, 207동 6층 603호 (중산동, 하늘마을) 고양지원 2023타경6648 | 아파트 | 4억 5,000만 | 3억 8,510만 | 85.6% | 2024-11-27 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 63, 101동 2층203호 (성석동,청원네이처빌아파트) 고양지원 2023타경7542 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 6,340만 | 89.3% | 2024-11-27 |
경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 119, 103동 2층202호 (성석동,은하팰리스) 고양지원 2023타경6365 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 4,280만 | 59.5% | 2024-11-27 |
경기도 고양시 일산동구 강촌로 191, 410동 4층403호 (마두동,백마마을아파트) 고양지원 2023타경8538 | 아파트 | 7억 1,700만 | 6억 1,000만 | 85.1% | 2024-11-20 |
경기도 고양시 일산동구 고봉로658번길 120-30, 가동 2층 201호 (성석동, 화이트캐슬) 고양지원 2023타경5638 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 6,500만 | 82.5% | 2024-11-20 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 102동 3층303호 (풍동,스타팰리스) 고양지원 2023타경79004 | 빌라/다세대 | 3억 1,900만 | 3억 1,900만 | 100% | 2024-11-20 |
경기도 고양시 일산동구 위시티1로 7, 506동 9층903호 (식사동,위시티블루밍5단지) 고양지원 2023타경74306 | 아파트 | 9억 800만 | 7억 4,500만 | 82% | 2024-11-19 |
경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-17, 7층703호 (장항동,트루엘파크스테이) 고양지원 2023타경75217 | 오피스텔 | 1억 6,300만 | 1억 3,582만 | 83.3% | 2024-11-19 |
경기도 고양시 일산동구 일산로 30, 15층1539호 (백석동,효성레제스오피스텔) 고양지원 2023타경7887 | 오피스텔 | 1억 5,600만 | 1억 2,360만 | 79.2% | 2024-11-19 |
경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-31, 3층304호 (장항동,에메랄드빌딩) 고양지원 2023타경8521 | 상가/근린 | 5억 5,400만 | 3억 8,800만 | 70% | 2024-11-19 |
경기도 고양시 일산동구 고풍로 182-18, 1동 지1층비02호 (풍동,빛가람빌) 고양지원 2022타경69536 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 1억 2,500만 | 55.6% | 2024-11-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,758명
최근 5년 -1%
가구
132,750가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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