지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.7%
중앙값 71.1%
감정가 이상 낙찰
4.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 855만
낙찰 1,267건 기준
진행 중 물건
161건
인구 296,758명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.1%
2026.10
기간 최고
78.2%
2025.04
기간 최저
54.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 5,750만전년 동월 대비 +3.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 161건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 213건 | 5억 3,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 206건 | 5억 2,625만 | |
| 2026.07 | 174건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 136건 | 5억 650만 | |
| 2026.09 | 160건 | 5억 5,400만 | |
| 2026.10 | 24건 | 5억 5,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산동구 정발산로82번길 40, 501동 3층301호 (마두동,정발마을) 고양지원 2023타경9166 | 빌라/다세대 | 8억 3,400만 | 6억 2,668만 | 75.1% | 2024-11-13 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 103동 4층401호 (풍동,스타팰리스) 고양지원 2024타경61055 | 빌라/다세대 | 3억 9,800만 | 2억 9,462만 | 74% | 2024-11-12 |
경기도 고양시 일산동구 설문동 91 고양지원 2023타경7955 | 토지 | 7억 2,702만 | 5억 3,010만 | 72.9% | 2024-11-12 |
경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 60-17, 8층807호 (장항동,트루엘파크스테이) 고양지원 2024타경60106 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 2억 9,000만 | 97.3% | 2024-11-12 |
경기도 고양시 일산동구 숲속마을1로 116, 706동 12층1201호 (풍동,숲속마을) 고양지원 2023타경75286 | 아파트 | 4억 5,200만 | 3억 8,515만 | 85.2% | 2024-11-12 |
경기도 고양시 일산동구 마두동 879-7 고양지원 2023타경4574 | 단독/다가구 | 9억 3,309만 | 4억 8,999만 | 52.5% | 2024-11-12 |
경기도 고양시 일산동구 백마로 478, 에이동 1층105호 (풍동,일산풍동오토갤러리) 고양지원 2023타경4338 | 상가/근린 | 9억 7,800만 | 2억 3,531만 | 24.1% | 2024-11-12 |
경기도 고양시 일산동구 풍동 1381-3 고양지원 2023타경6556 | 토지 | 13억 2,290만 | 9억 2,000만 | 69.5% | 2024-11-12 |
경기도 고양시 일산동구 은행마을로 100, 304동 7층703호 (식사동,은행마을) 고양지원 2024타경61505 | 아파트 | 4억 4,700만 | 3억 6,236만 | 81.1% | 2024-11-12 |
경기도 고양시 일산동구 고양대로 843-29, 4층401호 (중산동,시크릿가든빌에이) 고양지원 2024타경61154 | 빌라/다세대 | 3억 600만 | 2억 4,410만 | 79.8% | 2024-11-06 |
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 46, 206동 18층1804호 (식사동,위시티일산자이2단지) 고양지원 2023타경8972 | 아파트 | 7억 6,700만 | 6억 3,212만 | 82.4% | 2024-11-06 |
경기도 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-22, 111동 4층402호 (설문동,폴라리스) 고양지원 2023타경73952 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 9,800만 | 62% | 2024-11-06 |
경기도 고양시 일산동구 탄중로 385, 1107동 7층706호 (중산동,중산마을아파트) 고양지원 2023타경76159 | 아파트 | 3억 7,200만 | 3억 604만 | 82.3% | 2024-11-06 |
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 314동 4층403호 (식사동,위시티블루밍3단지) 고양지원 2023타경8613 | 아파트 | 5억 8,200만 | 5억 1,988만 | 89.3% | 2024-11-06 |
경기도 고양시 일산동구 하늘마을로 94, 206동 12층1204호 (중산동,하늘마을) 고양지원 2023타경79868 | 아파트 | 4억 3,100만 | 3억 8,360만 | 89% | 2024-11-05 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 산25-1 고양지원 2023타경78148 | 토지 | 1,829만 | 801만 | 43.8% | 2024-10-30 |
경기도 고양시 일산동구 중산로 70, 112동 25층2501호 (중산동,일산센트럴아이파크) 고양지원 2024타경1664 | 아파트 | 6억 8,600만 | 6억 2,800만 | 91.5% | 2024-10-29 |
경기도 고양시 일산동구 동국로 109-35, 1동 3층302호 (식사동,아이비힐에이) 고양지원 2023타경77374 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 2억 619만 | 73.9% | 2024-10-29 |
경기도 고양시 일산동구 강촌로 146, 103동 1층104호 (백석동,백송마을아파트) 고양지원 2024타경685 | 아파트 | 5억 800만 | 4억 7,570만 | 93.6% | 2024-10-29 |
경기도 고양시 일산동구 위시티4로 79, 305동 16층1601호 (식사동,위시티블루밍3단지) 고양지원 2024타경975 | 아파트 | 6억 6,200만 | 5억 4,889만 | 82.9% | 2024-10-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
296,758명
최근 5년 -1%
가구
132,750가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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