지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.4%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 덕이동 240 디자인하우스 110동 3층301호 고양지원 2025타경63243 | 빌라/다세대 | 2억 4,400만 | 1억 5,000만 | 61.5% | 2026-03-10 |
경기도 고양시 일산서구 구산동 1692-3 고양지원 2025타경63269 | 상가/근린 | 11억 2,565만 | 5억 9,160만 | 52.6% | 2026-03-10 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 983-13 현대파크빌 씨동 지1층비102호 고양지원 2025타경63558 | 빌라/다세대 | 1억 4,300만 | 1억 10만 | 70% | 2026-03-05 |
경기도 고양시 일산서구 일산동 1055 후곡마을7단지아파트 707동 20층2003호 고양지원 2025타경63630 | 아파트 | 4억 2,400만 | 3억 6,970만 | 87.2% | 2026-03-04 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113 104동 11층1101호 (덕이동,하이파크시티일산아이파크1단지) 고양지원 2023타경8002 | 아파트 | 7억 2,500만 | 5억 2,500만 | 72.4% | 2026-03-04 |
경기도 고양시 일산서구 일산로 555 지하층비01호 고양지원 2025타경60905 | 오피스텔 | 16억 5,500만 | 6억 3,899만 | 38.6% | 2026-03-04 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 382-13 동양라파크아파트 103동 4층403호 고양지원 2025타경880 | 아파트 | 4억 4,100만 | 3억 5,177만 | 79.8% | 2026-03-04 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 103동 26층2606호 고양지원 2025타경63055 | 아파트 | 6억 2,900만 | 4억 9,200만 | 78.2% | 2026-03-04 |
경기도 고양시 일산서구 신덕로24번길 35-10 2층201호 (덕이동,다안빌리지4동주건축물제1동) 고양지원 2024타경85990 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 1억 6,371만 | 66.8% | 2026-03-04 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 102동 32층3204호 고양지원 2025타경64271 | 아파트 | 7억 3,000만 | 5억 4,720만 | 75% | 2026-03-03 |
경기도 고양시 일산서구 주엽동 60 강선마을아파트 905동 9층903호 고양지원 2025타경63359 | 아파트 | 4억 6,800만 | 3억 4,969만 | 74.7% | 2026-03-03 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1479 탄현마을아파트 604동 9층906호 고양지원 2025타경5298 | 아파트 | 2억 7,200만 | 2억 5,010만 | 91.9% | 2026-03-03 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1487 탄현마을아파트 202동 8층807호 고양지원 2025타경63943 | 아파트 | 2억 4,800만 | 2억 3,000만 | 92.7% | 2026-03-03 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 1050-185 고양일산호수공원가로수길 1층비104호 고양지원 2025타경62563 | 상가/근린 | 9억 5,000만 | 7억 100만 | 73.8% | 2026-03-03 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1485 탄현마을아파트 102동 10층1004호 고양지원 2025타경63214 | 아파트 | 4억 1,000만 | 3억 4,500만 | 84.1% | 2026-03-03 |
경기도 고양시 일산서구 일중로79번길 11-1 1층 (일산동) 고양지원 2025타경63759 | 자동차/중기 | 1,200만 | 1,273만 | 106.1% | 2026-03-03 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 666-2 고양지원 2024타경69288 | 토지 | 8억 9,387만 | 4억 300만 | 45.1% | 2026-02-25 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 101동 29층2906호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경79285 | 아파트 | 6억 2,800만 | 4억 9,182만 | 78.3% | 2026-02-24 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 102동 30층3008호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2025타경40 | 아파트 | 5억 2,100만 | 4억 3,251만 | 83% | 2026-02-24 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 19층1906호 고양지원 2025타경63799 | 아파트 | 6억 2,700만 | 5억 1,399만 | 82% | 2026-02-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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