지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.2%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 덕이동 818-5 뉴바이 에이동 4층401호 고양지원 2025타경62629 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 1억 4,561만 | 56% | 2026-02-11 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 8 102동 22층2201호 (일산동,일산신원1차아파트) 고양지원 2024타경88289 | 아파트 | 3억 7,400만 | 3억 294만 | 81% | 2026-02-11 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 107동 15층1502호 고양지원 2025타경62937 | 아파트 | 7억 3,000만 | 5억 6,199만 | 77% | 2026-02-11 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-15 3층301호 (덕이동,한우리타운104) 고양지원 2024타경86160 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 1억 4,369만 | 70.4% | 2026-02-11 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 103동 27층2703호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경74808 | 아파트 | 6억 3,000만 | 5억 2,800만 | 83.8% | 2026-02-11 |
경기도 고양시 일산서구 주엽동 23 문촌마을9단지주공아파트 906동 17층1705호 고양지원 2025타경64138 | 아파트 | 3억 3,700만 | 3억 3,299만 | 98.8% | 2026-02-10 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 2603 한화포레나킨텍스 106동 5층501호 고양지원 2025타경63861 | 아파트 | 10억 9,900만 | 9억 9,649만 | 90.7% | 2026-02-10 |
경기도 고양시 일산서구 일산동 1074 후곡마을아파트 1005동 14층1401호 고양지원 2025타경63796 | 아파트 | 8억 6,200만 | 7억 1,880만 | 83.4% | 2026-02-10 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 103동 18층1805호 고양지원 2025타경63415 | 아파트 | 7억 4,300만 | 5억 5,111만 | 74.2% | 2026-02-10 |
경기도 고양시 일산서구 성저로 91 903동 2층201호 (대화동,성저마을) 고양지원 2022타경61518 | 빌라/다세대 | 3억 9,200만 | 3억 7,900만 | 96.7% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 27층2704호 고양지원 2025타경63311 | 아파트 | 7억 4,200만 | 5억 7,877만 | 78% | 2026-02-04 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1477 탄현마을아파트 505동 12층1203호 고양지원 2025타경62612 | 아파트 | 3억 6,800만 | 2억 9,325만 | 79.7% | 2026-02-03 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 406동 2층202호 고양지원 2025타경62312 | 아파트 | 5억 6,200만 | 4억 5,000만 | 80.1% | 2026-01-29 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 102동 37층3704호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2025타경156 | 아파트 | 7억 3,700만 | 5억 3,587만 | 72.7% | 2026-01-29 |
경기도 고양시 일산서구 주엽동 36 강선마을아파트 109동 12층1203호 고양지원 2025타경63509 | 아파트 | 6억 6,800만 | 5억 2,200만 | 78.1% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 일산서구 덕이로 118-21 102동 3층301호 (덕이동,하늘채빌) 고양지원 2024타경87897 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 9,700만 | 43.7% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 685 105동 8층801호 (일산동,현대홈타운) 고양지원 2024타경5833 | 아파트 | 3억 7,200만 | 3억 3,599만 | 90.3% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1044-9 고양지원 2024타경7228 | 토지 | 3,209만 | 596만 | 18.6% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1535 하이파크시티일산파밀리에4단지 403동 13층1301호 고양지원 2025타경2558 | 아파트 | 8억 900만 | 5억 8,190만 | 71.9% | 2026-01-28 |
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1640 일산두산위브더제니스 101동 44층4404호 고양지원 2025타경63392 | 아파트 | 7억 4,300만 | 6억 2,368만 | 83.9% | 2026-01-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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