지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.2%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 장자길 133-9 4층401호 (덕이동,일산파크뷰) 고양지원 2024타경73324 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 111만 | 50.3% | 2025-10-29 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 260-3 고양지원 2023타경78292 | 토지 | 9,929만 | 7,700만 | 77.5% | 2025-10-29 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 70-19 1층101호 (덕이동,베르디움) 고양지원 2023타경77978 | 빌라/다세대 | 2억 1,100만 | 1억 418만 | 49.4% | 2025-10-29 |
경기도 고양시 일산서구 강선로 141 1609동 7층709호 (일산동,후곡마을아파트) 고양지원 2024타경81066 | 아파트 | 2억 9,800만 | 2억 6,677만 | 89.5% | 2025-10-22 |
경기도 고양시 일산서구 원일로 3 202동 16층1601호 (일산동,일산신원2차아파트) 고양지원 2024타경9354 | 아파트 | 4억 4,700만 | 3억 2,200만 | 72% | 2025-10-15 |
경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102 3동 4층401호 (덕이동,주건축물) 고양지원 2024타경85181 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 1억 5,540만 | 70% | 2025-10-15 |
경기도 고양시 일산서구 강선로 187 1007동 15층1502호 (주엽동,후곡마을아파트) 고양지원 2024타경7853 | 아파트 | 8억 8,600만 | 6억 8,688만 | 77.5% | 2025-10-15 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 401동 25층2502호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) 고양지원 2024타경84287 | 아파트 | 7억 | 5억 2,468만 | 75% | 2025-10-15 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 105동 23층2306호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경87712 | 아파트 | 7억 3,500만 | 6억 4,111만 | 87.2% | 2025-10-15 |
경기도 고양시 일산서구 산현로92번길 20 101동 11층1102호 (일산동,탄현1차주은아파트) 고양지원 2024타경7723 | 아파트 | 3억 | 2억 3,950만 | 79.8% | 2025-10-14 |
경기도 고양시 일산서구 홀트로 11 301동 13층1304호 (탄현동,탄현마을아파트) 고양지원 2024타경79452 | 아파트 | 2억 800만 | 1억 8,054만 | 86.8% | 2025-10-14 |
경기도 고양시 일산서구 탄현로 136 103동 19층1901호 (탄현동,일산에듀포레푸르지오) 고양지원 2024타경81950 | 아파트 | 5억 7,500만 | 4억 7,777만 | 83.1% | 2025-10-02 |
경기도 고양시 일산서구 경의로 605 1210동 1층102호 (일산동,후곡마을12단지아파트) 고양지원 2024타경83338 | 아파트 | 3억 1,500만 | 2억 9,012만 | 92.1% | 2025-10-02 |
경기도 고양시 일산서구 탄현로 133 113동 1층104호 (탄현동,일산임광,진흥아파트) 고양지원 2024타경85921 | 아파트 | 4억 1,500만 | 3억 2,567만 | 78.5% | 2025-10-01 |
경기도 고양시 일산서구 탄현로 80 901동 14층1404호 (탄현동,탄현마을아파트) 고양지원 2024타경73539 | 아파트 | 2억 4,200만 | 2억 566만 | 85% | 2025-10-01 |
경기도 고양시 일산서구 덕산로312번길 71 1동 1층101호 (덕이동,예다움하우스) 고양지원 2024타경82069 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 4,797만 | 70.5% | 2025-10-01 |
경기도 고양시 일산서구 후곡로 36 402동 12층1204호 (일산동,후곡마을아파트) 고양지원 2024타경85112 | 아파트 | 3억 1,500만 | 2억 6,729만 | 84.9% | 2025-10-01 |
경기도 고양시 일산서구 대화2로 134-10 101동 4층402호 고양지원 2024타경86276 | 빌라/다세대 | 2억 6,100만 | 1억 4,899만 | 57.1% | 2025-09-30 |
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388 2층204호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) 고양지원 2024타경76842 | 상가/근린 | 10억 3,100만 | 1억 7,704만 | 17.2% | 2025-09-30 |
경기도 고양시 일산서구 탄현로 133 114동 11층1102호 (탄현동,일산임광,진흥아파트) 고양지원 2025타경61014 | 아파트 | 4억 5,700만 | 3억 6,033만 | 78.8% | 2025-09-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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