지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.2%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 신덕로 36-6 1동 4층402호 고양지원 2024타경75528 | 빌라/다세대 | 1억 6,000만 | 8,277만 | 51.7% | 2025-09-23 |
경기도 고양시 일산서구 구산동 986번지 1호 7/5 대전지방법원 2025타경502270 | 자동차/중기 | 1,400만 | 815만 | 58.2% | 2025-09-22 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111 212동 5층503호 (덕이동,하이파크시티 일산파밀리에2단지) 고양지원 2024타경71762 | 아파트 | 5억 2,400만 | 4억 7,100만 | 89.9% | 2025-09-17 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 413동 19층1902호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) 고양지원 2024타경87309 | 아파트 | 4억 8,500만 | 3억 7,888만 | 78.1% | 2025-09-17 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 364-4 고양지원 2023타경78292 | 기타 | 1억 2,928만 | 1억 1,500만 | 88.9% | 2025-09-17 |
경기도 고양시 일산서구 일청로 45 305동 1층102호 (일산동,일산3차현대홈타운) 고양지원 2025타경61908 | 아파트 | 3억 4,400만 | 2억 8,750만 | 83.6% | 2025-09-17 |
경기도 고양시 일산서구 가좌1로 10 508동 14층1404호 (가좌동,가좌마을) 고양지원 2024타경87873 | 아파트 | 3억 3,700만 | 3억 1,200만 | 92.6% | 2025-09-17 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 847-2 고양지원 2024타경72314 | 토지 | 5억 5,787만 | 4억 1,085만 | 73.6% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-20 101동 3층301호 (덕이동,한우리타운) 고양지원 2024타경2933 | 빌라/다세대 | 2억 4,900만 | 1억 3,077만 | 52.5% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 일산서구 탄현로 133 115동 12층1201호 (탄현동,일산임광,진흥아파트) 고양지원 2024타경82311 | 아파트 | 4억 7,900만 | 3억 5,710만 | 74.6% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 106동 19층1901호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경4540 | 아파트 | 7억 8,800만 | 6억 5,239만 | 82.8% | 2025-09-16 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1087 가좌마을 503동 6층604호 고양지원 2025타경1845 | 아파트 | 3억 7,400만 | 3억 294만 | 81% | 2025-09-09 |
경기도 고양시 일산서구 대화동 2307-12 일산디엠시티스카이뷰 101동 19층1902호 고양지원 2025타경1159 | 오피스텔 | 6억 7,700만 | 5억 1,299만 | 75.8% | 2025-09-09 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 672 고양지원 2024타경5956 | 토지 | 8억 9,630만 | 8억 8,000만 | 98.2% | 2025-09-02 |
경기도 고양시 일산서구 가좌3로 45 202동 2층204호 (가좌동,가좌마을) 고양지원 2024타경81110 | 아파트 | 5억 2,500만 | 3억 7,717만 | 71.8% | 2025-09-02 |
경기도 고양시 일산서구 송포로 207 705동 10층1001호 (가좌동,가좌마을7단지꿈에그린아파트) 고양지원 2023타경5584 | 아파트 | 7억 600만 | 4억 7,211만 | 66.9% | 2025-09-02 |
경기도 고양시 일산서구 신덕로24번길 35-10 3층301호 (덕이동,다안빌리지4동주건축물제1동) 고양지원 2024타경78695 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 1억 4,800만 | 59.2% | 2025-08-28 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 140 131동 4층403호 (탄현동,큰마을대림아파트) 고양지원 2024타경79247 | 아파트 | 2억 6,400만 | 2억 3,677만 | 89.7% | 2025-08-28 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11 104동 50층5002호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경79995 | 아파트 | 6억 5,600만 | 5억 7,300만 | 87.3% | 2025-08-28 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 66 1층102호 (덕이동,하늘채) 고양지원 2024타경80087 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 1억 2,079만 | 71.9% | 2025-08-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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