지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.2%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 구산동 326-3 고양지원 2023타경299 | 토지 | 2억 2,384만 | 1억 2,250만 | 54.7% | 2025-02-05 |
경기도 고양시 일산서구 일산동 627-40 고양지원 2024타경62669 | 토지 | 7억 7,031만 | 5억 5,667만 | 72.3% | 2025-01-22 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 685, 102동 21층2104호 (일산동,현대홈타운) 고양지원 2024타경65910 | 아파트 | 3억 9,800만 | 3억 4,771만 | 87.4% | 2025-01-22 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 70-15, 101동 3층301호 (덕이동,한빌리지) 고양지원 2024타경67046 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 4,600만 | 73% | 2025-01-22 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 106동 34층3404호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경69523 | 아파트 | 8억 3,900만 | 7억 2,199만 | 86.1% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-27, 107동 4층402호 (덕이동,삼성프라임) 고양지원 2024타경68261 | 빌라/다세대 | 2억 3,400만 | 1억 5,399만 | 65.8% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 143-7 고양지원 2023타경78971 | 상가/근린 | 4억 5,136만 | 4억 7,000만 | 104.1% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 일산서구 일청로 45, 302동 14층1402호 (일산동,일산3차현대홈타운) 고양지원 2024타경67794 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 2,580만 | 75.8% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 102동 14층1404호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경69332 | 아파트 | 7억 6,200만 | 5억 9,436만 | 78% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 일산서구 가좌동 917 고양지원 2023타경67469 | 토지 | 5,074만 | 1,753만 | 34.6% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로 447, 101동 18층1803호 (일산동,일산쌍용아파트) 고양지원 2023타경77404 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 6,588만 | 93.3% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크로 113, 104동 1층104호 (덕이동,하이파크시티일산아이파크1단지) 고양지원 2024타경60434 | 아파트 | 7억 500만 | 6억 9,000만 | 97.9% | 2025-01-21 |
경기도 고양시 일산서구 덕이로 30-28, 1층3에이치-106호 (덕이동,덕이동양우씨네플렉스) 고양지원 2024타경1190 | 상가/근린 | 9,800만 | 9,801만 | 100% | 2025-01-15 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 36층3606호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2023타경7764 | 아파트 | 5억 9,600만 | 4억 7,620만 | 79.9% | 2025-01-15 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 140, 103동 2층201호 (탄현동,큰마을현대아파트) 고양지원 2024타경66548 | 아파트 | 3억 4,600만 | 2억 8,605만 | 82.7% | 2025-01-14 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 23층2306호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경66371 | 아파트 | 6억 3,700만 | 5억 1,977만 | 81.6% | 2025-01-14 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 34층3403호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경2551 | 아파트 | 6억 5,100만 | 5억 2,329만 | 80.4% | 2025-01-14 |
경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61, 403동 16층1605호 (덕이동,하이파크시티일산파밀리에4단지) 고양지원 2024타경63815 | 아파트 | 8억 400만 | 5억 9,277만 | 73.7% | 2025-01-14 |
경기도 고양시 일산서구 덕이동 474-2 덕이동양우씨네플렉스 나동 1층3에이-115호 고양지원 2023타경79745 | 상가/근린 | 1억 6,500만 | 9,277만 | 56.2% | 2025-01-14 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 47층4706호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2023타경80233 | 아파트 | 6억 2,200만 | 5억 4,750만 | 88% | 2024-12-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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