지역 경매 정보
평균 낙찰가율
73.3%
중앙값 76%
감정가 이상 낙찰
4.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,716만
낙찰 1,036건 기준
진행 중 물건
110건
인구 277,777명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
67.4%
2026.10
기간 최고
84.2%
2025.04
기간 최저
63%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 8,000만전년 동월 대비 -7.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 317건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 298건 | 3억 8,500만 | |
| 2026.07 | 234건 | 3억 9,900만 | |
| 2026.08 | 193건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.09 | 249건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 33건 | 3억 8,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 고양시 일산서구 고양대로 719-12, 603동 11층1101호 (일산동,산들마을) 고양지원 2024타경61789 | 아파트 | 4억 100만 | 3억 6,500만 | 91% | 2024-12-26 |
경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-15, 4층 401호 (덕이동, 한우리타운104) 고양지원 2023타경6327 | 아파트 | 1억 9,700만 | 9,888만 | 50.2% | 2024-12-26 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 103동 45층4506호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2023타경80202 | 아파트 | 6억 5,100만 | 5억 3,399만 | 82% | 2024-12-24 |
경기도 고양시 일산서구 산현로 134-2 고양지원 2023타경6754 | 단독/다가구 | 7억 5,777만 | 5억 2,183만 | 68.9% | 2024-12-24 |
경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 3층 326호 (가좌동, 네이처) 고양지원 2023타경73181 | 빌라/다세대 | 1억 9,900만 | 6,830만 | 34.3% | 2024-12-24 |
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층씨118호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 고양지원 2023타경3564 | 상가/근린 | 16억 6,000만 | 8억 | 48.2% | 2024-12-18 |
경기도 고양시 일산서구 대산로 53, 407동 6층601호 (주엽동,강선마을아파트) 고양지원 2023타경80158 | 아파트 | 4억 6,800만 | 3억 6,301만 | 77.6% | 2024-12-18 |
경기도 고양시 일산서구 산현로 45, 1403동 5층501호 (탄현동,탄현마을) 고양지원 2023타경79684 | 아파트 | 2억 9,900만 | 2억 6,400만 | 88.3% | 2024-12-18 |
경기도 고양시 일산서구 가좌로 1, 3층318호 (가좌동,네이처) 고양지원 2023타경76852 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 | 49.5% | 2024-12-18 |
경기도 고양시 일산서구 일현로 97-11, 101동 35층3504호 (탄현동,일산두산위브더제니스) 고양지원 2024타경586 | 아파트 | 7억 4,800만 | 6억 6,398만 | 88.8% | 2024-12-18 |
경기도 고양시 일산서구 구산동 604-2 고양지원 2023타경75101 | 토지 | 1억 9,549만 | 1억 4,285만 | 73.1% | 2024-12-18 |
경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12, 208동 10층1004호 (일산동,현대아파트) 고양지원 2024타경60465 | 아파트 | 6억 4,000만 | 4억 6,750만 | 73% | 2024-12-18 |
경기도 고양시 일산서구 일산동 1834 고양지원 2023타경73389 | 토지 | 8억 7,051만 | 4억 1,600만 | 47.8% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 일산서구 대산로 53, 403동 1층102호 (주엽동,강선마을아파트) 고양지원 2024타경69417 | 아파트 | 3억 6,500만 | 3억 500만 | 83.6% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 240, 105동 44층4402호 (대화동,한화포레나킨텍스) 고양지원 2024타경68377 | 아파트 | 12억 8,000만 | 10억 1,244만 | 79.1% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 60, 101동 12층1202호 (덕이동,동양라파크아파트) 고양지원 2023타경64705 | 아파트 | 5억 7,400만 | 3억 8,519만 | 67.1% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 일산서구 주엽로 80, 1층에이136호 (대화동,고양일산호수공원가로수길) 고양지원 2023타경2509 | 상가/근린 | 8억 2,900만 | 1억 6,230만 | 19.6% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 일산서구 주엽로 97, 1802동 8층803호 (주엽동,문촌마을아파트) 고양지원 2024타경64313 | 아파트 | 8억 6,500만 | 6억 4,770만 | 74.9% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 일산서구 송포로 207, 704동 1층102호 (가좌동,가좌마을7단지꿈에그린아파트) 고양지원 2023타경9173 | 아파트 | 6억 6,900만 | 4억 3,016만 | 64.3% | 2024-12-17 |
경기도 고양시 일산서구 일산동 1820 고양지원 2023타경73389 | 토지 | 6억 6,639만 | 3억 5,175만 | 52.8% | 2024-12-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
277,777명
최근 5년 -8.2%
가구
114,345가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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